快速查題-初級經濟師試題

初級經濟師
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真正需要估價的主要是(??? )等無形資產和企業(yè)整體資產。
  • A
    房地產
  • B
    日用品
  • C
    古董
  • D
    名家藝術品
  • E
    珠寶玉石
資產需要專業(yè)估價的基本前提有(??? )。
  • A
    有價值
  • B
    成為商品
  • C
    具有獨一無二性
  • D
    價值較大
  • E
    具有稀缺性
.《中華人民共和國城市房地產管理法》設定的行政許可項目是(??? )。
  • A
    房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格注冊
  • B
    房地產估價機構資質核準
  • C
    房地產估價師執(zhí)業(yè)資格注冊
  • D
    房地產經紀人協(xié)理資格核準
我國1999年發(fā)布的房地產估價國家標準的名稱是(??? )。
  • A
    《房地產估價標準》
  • B
    《房地產估價準則》
  • C
    《房地產估價規(guī)范》
  • D
    《房地產估價規(guī)程》
我國房地產估價現行國家標準的名稱是(??? )。
  • A
    房地產評估準則
  • B
    房地產估價規(guī)范
  • C
    房地產評估指南
  • D
    房地產估價標準

房地產有價格的前提是房地產具備使用價值、(??? )和有效需求。

  • A

    地域性

  • B

    稀缺性

  • C

    耐久性

  • D

    合理性

下列關于房地產價格的說法中，正確的有(??? )。???
  • A
    房地產價格既有交換代價的價格又有使用代價的租金
  • B
    房地產價格受區(qū)位的影響很大
  • C
    房地產價格不是客觀存在的
  • D
    房地產價格實質上是房地產權益的價格
  • E
    房地產價格始終是上漲的
房地產價格的形式有(??? )。
  • A
    買賣價格和抵押價格
  • B
    出售價格和市場價格
  • C
    買賣價格和租賃價格
  • D
    市場價格和實際價格
房地產估價行業(yè)得到快速發(fā)展，表現為(??? )。???
  • A
    形成了多樣化的房地產估價市場
  • B
    建立了房地產估價師執(zhí)業(yè)資格制度
  • C
    發(fā)布了房地產估價的部門規(guī)章和規(guī)范性文件
  • D
    制定了房地產估價國家標準和相關指導意見
  • E
    以法律形式確立了房地產估價的地位
運用假設開發(fā)法評估出的某宗房地產開發(fā)用地價值偏高，其原因是(??? )。
  • A
    預測的后續(xù)開發(fā)建設的必要支出大
  • B
    預測的后續(xù)開發(fā)建設的應得利潤大
  • C
    預測的開發(fā)經營期長
  • D
    預測的未來開發(fā)完成后的價值大