初級(jí)經(jīng)濟(jì)師
篩選結(jié)果 共找出100題

降低甚至取消對(duì)保有房地產(chǎn)課稅，會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格（ ）。

  • A

    上升

  • B

    下降

  • C

    不變

  • D

    無(wú)法確定

下列關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是(??? )。
  • A
    房地產(chǎn)估價(jià)是提供價(jià)值意見(jiàn)
  • B
    房地產(chǎn)估價(jià)會(huì)有誤差
  • C
    房地產(chǎn)估價(jià)既是科學(xué)又是藝術(shù)
  • D
    房地產(chǎn)估價(jià)是替代市場(chǎng)定價(jià)
下列關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)值的說(shuō)法中，正確的是(??? )。?
  • A
    賬面價(jià)值小于原始價(jià)值
  • B
    市場(chǎng)價(jià)值小于賬面價(jià)值
  • C
    投資價(jià)值大于市場(chǎng)價(jià)值
  • D
    評(píng)估價(jià)值等于市場(chǎng)價(jià)值
某塊土地總面積為500平方米，容積率為2，樓面地價(jià)為1 000元/平方米，則該塊土地的總價(jià)為(??? )萬(wàn)元。
  • A
    50
  • B
    100
  • C
    200
  • D
    250

房地產(chǎn)估價(jià)本質(zhì)上是評(píng)估房地產(chǎn)的(??? )。

  • A

    交換價(jià)值

  • B

    價(jià)格

  • C

    使用價(jià)值

  • D

    質(zhì)量

現(xiàn)實(shí)中對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)的需要是多方面的，除房地產(chǎn)交易、抵押、稅收的需要外，還有(??? )。
  • A
    房地產(chǎn)保險(xiǎn)和損害賠償?shù)男枰?/div>
  • B
    房地產(chǎn)征用拆遷補(bǔ)償?shù)男枰?/div>
  • C
    房地產(chǎn)糾紛解決的需要
  • D
    房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的需要
  • E
    政府強(qiáng)制規(guī)定的需要

在收益性房地產(chǎn)估價(jià)中，房地產(chǎn)的（），評(píng)估價(jià)值會(huì)越高。

  • A

    收益期限越短

  • B

    報(bào)酬率越高

  • C

    未來(lái)凈收益越大

  • D

    運(yùn)營(yíng)費(fèi)用越大

某宗房地產(chǎn)的單價(jià)為每平方米建筑面積3000元，使用面積為建筑面積的60％，該宗房地產(chǎn)使用面積下的單價(jià)為(??? )元。
  • A
    3000
  • B
    4600
  • C
    5000
  • D
    7100
運(yùn)用假設(shè)開(kāi)發(fā)法對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)時(shí)，除了調(diào)查了解待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的狀況還應(yīng)(??? )。
  • A
    選擇最佳的開(kāi)發(fā)利用方式
  • B
    估算開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期
  • C
    預(yù)測(cè)估價(jià)對(duì)象未來(lái)的凈收益
  • D
    預(yù)測(cè)開(kāi)發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值
  • E
    預(yù)測(cè)開(kāi)發(fā)所必要的支出

下列關(guān)于期房?jī)r(jià)格與現(xiàn)房?jī)r(jià)格的表述中，正確的是()。

  • A

    期房?jī)r(jià)格=現(xiàn)房?jī)r(jià)格-風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償

  • B

    期房?jī)r(jià)格=現(xiàn)房?jī)r(jià)格-預(yù)計(jì)從期房達(dá)到現(xiàn)房期問(wèn)現(xiàn)房出租的凈收益的折現(xiàn)值

  • C

    期房?jī)r(jià)格=現(xiàn)房?jī)r(jià)格-預(yù)計(jì)從期房達(dá)到現(xiàn)房期間現(xiàn)房出租的凈收益的折現(xiàn)值+風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償

  • D

    期房?jī)r(jià)格=現(xiàn)房?jī)r(jià)格-預(yù)計(jì)從期房達(dá)到現(xiàn)房期間現(xiàn)房出租的凈收益的折現(xiàn)值-風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償