房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
篩選結(jié)果 共找出1763題

年利率為5%，按月計(jì)息，其實(shí)際利率是（）。

  • A

    5.00%

  • B

    5.06%

  • C

    5.09%

  • D

    5.12%

關(guān)于財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。

  • A

    財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率測(cè)算時(shí)一般采用試算法

  • B

    財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是項(xiàng)目投資所能支付的最高貸款利率

  • C

    如果財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于行業(yè)的基準(zhǔn)收益率，則項(xiàng)目是可以接受的

  • D

    財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率不能反映項(xiàng)目的盈利能力

張先生將資金分別購(gòu)買(mǎi)了住宅和商鋪以應(yīng)對(duì)投資風(fēng)險(xiǎn)，這種做法屬于（ ）。

  • A

    風(fēng)險(xiǎn)回避

  • B

    風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

  • C

    風(fēng)險(xiǎn)組合

  • D

    風(fēng)險(xiǎn)控制

某企業(yè)2012年全年應(yīng)收租金10萬(wàn)元，實(shí)收租金9.5萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)費(fèi)用3萬(wàn)元，應(yīng)繳稅費(fèi)1.8萬(wàn)元。其現(xiàn)金流人量是（）萬(wàn)元。

  • A

    1.8

  • B

    3

  • C

    9.5

  • D

    10

資金時(shí)間價(jià)值換算中基本關(guān)系是（）。

  • A

    現(xiàn)值=將來(lái)值

  • B

    現(xiàn)值+單利利息=將來(lái)值

  • C

    現(xiàn)值+復(fù)利利息=將來(lái)值

  • D

    現(xiàn)值+年金=將來(lái)值

等額分付資本回收系數(shù)記為（）。

  • A

    （F/A,i,n）

  • B

    （A/F,i,n）

  • C

    （P/A,i,n）

  • D

    （A/P,i,n）

某期房尚需6個(gè)月才可入住，市場(chǎng)上相似商品住宅的價(jià)格為3500元／㎡，年末的租賃凈收益為300元／㎡，估計(jì)年折現(xiàn)率為10%，風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償為現(xiàn)房?jī)r(jià)格的2%，則期房目前的市場(chǎng)價(jià)格是（）元／㎡。

  • A

    3121

  • B

    3133

  • C

    3144

  • D

    3500

有甲、乙兩塊面積相同的土地，甲的總價(jià)為1250萬(wàn)元，容積率為2.5.乙的總價(jià)為1500萬(wàn)元，容積率為3。若其他利用條件均相同，則從樓面地價(jià)的角度來(lái)判斷，甲、乙的關(guān)系是（）。

  • A

    甲比乙貴

  • B

    乙比甲貴

  • C

    甲與乙同價(jià)

  • D

    無(wú)法判斷

若年利率為8%.復(fù)利計(jì)息，則5年后的300萬(wàn)元資金相當(dāng)于現(xiàn)在的（）萬(wàn)元。

  • A

    119.13

  • B

    201.36

  • C

    204.17

  • D

    214.29

張某準(zhǔn)備每年按相同的數(shù)額向銀行存款，并打算在8年后達(dá)到10萬(wàn)元，假定銀行存款年利率為5%，張某每年應(yīng)向銀行存款（）元。

  • A

    8460.49

  • B

    10472.18

  • C

    12500.00

  • D

    18468.19