快速查題-稅務(wù)師試題

下列各項(xiàng)中，應(yīng)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅的有(   )。A.施工期間為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料柵B.公安機(jī)關(guān)對(duì)外出租的空余房產(chǎn)C.市檢察院辦公大樓D.居民個(gè)人自己居住的房產(chǎn)E.坐落于工礦區(qū)的郵政部門(mén)自用的房產(chǎn)F.坐落于農(nóng)村的小超市用房G.企業(yè)無(wú)償使用工商機(jī)關(guān)的辦公樓H.法院無(wú)償使用某公司的房產(chǎn)辦公I(xiàn).出典房產(chǎn)的出典方J.融資租賃方式租入的房屋K.尚在使用的毀損不堪的房屋L.企業(yè)辦公樓安裝的中央空調(diào)M.企業(yè)廠房外部的菜窖、水塔N.公園內(nèi)照相社使用的房產(chǎn)O.接政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房

2015年年初甲企業(yè)自有房產(chǎn)14棟，原值共計(jì)13500萬(wàn)元，具體使用情況如下：(1)3棟房產(chǎn)在2014年初已經(jīng)被有關(guān)部門(mén)認(rèn)定為危險(xiǎn)房屋，2015年4月1日起停止使用，房產(chǎn)原值共計(jì)2000萬(wàn)元。(2)8棟房產(chǎn)用于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，房產(chǎn)原值共計(jì)10000萬(wàn)元。(3)1棟房產(chǎn)用于職工學(xué)校和托兒所，房產(chǎn)原值500萬(wàn)元。(4)2棟原值均為500萬(wàn)元的房產(chǎn)自2015年1月1日起用于對(duì)外投資，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，每棟按月收取固定收入10萬(wàn)元。由于特殊情況，2015年5月1日收回I棟進(jìn)行大修理，大修理時(shí)間為7個(gè)月。大修理后該房產(chǎn)原值由500萬(wàn)元上升為1000萬(wàn)元，12月1日作為廠房投人本單位使用。(5)2015年6月20日以融資租賃的方式租人一棟房產(chǎn)，原值1000萬(wàn)元，租賃期15年，租人當(dāng)月投入使用。（注：當(dāng)?shù)卣?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%）根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題：(1)2015年甲企業(yè)3棟危房應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(   )萬(wàn)元。A.3.6B.4.8C.9.6D.19.2(2)2015年甲企業(yè)第(4)筆業(yè)務(wù)中2棟房產(chǎn)共計(jì)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(   )萬(wàn)元。A.14.4B.19.2C.20D.20.4(3)2015年甲企業(yè)融資租人的房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(   )萬(wàn)元。A.4.8B.5.6C.7.2D.8.4(4)2015年甲企業(yè)共計(jì)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(   )萬(wàn)元。A.125.6B.130.4C.1284D.133.2

【經(jīng)典答疑l】【提問(wèn)】教材中規(guī)定“納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門(mén)、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅”。而教材中又規(guī)定“對(duì)出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅”。請(qǐng)同兩處規(guī)定是否矛盾'兩種情況的房產(chǎn)稅納稅人是否一致？為什么免收租金期間按“房產(chǎn)原值”計(jì)稅？