稅務(wù)師
篩選結(jié)果 共找出271題

下列項(xiàng)目，應(yīng)征收土地增值稅的有(　　)。

  • A

    以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

  • B

    被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)

  • C

    非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以土地(房地產(chǎn))作價(jià)入股進(jìn)行投資或作為聯(lián)營(yíng)舉辦非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)

  • D

    國(guó)家收回國(guó)有土地使用權(quán)、征用地上建筑物及附著物

  • E

    建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的

下列項(xiàng)目中，計(jì)征土地增值稅時(shí)需要用評(píng)估價(jià)格來(lái)確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入、扣除項(xiàng)目金額的包括(　　)。

  • A

    出售新房屋及建筑物的

  • B

    出售舊房屋及建筑物的

  • C

    虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格的

  • D

    以房地產(chǎn)進(jìn)行投資聯(lián)營(yíng)的

  • E

    提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的

下列情形中(　　)應(yīng)采取預(yù)征方法征收土地增值稅后清算稅款的征稅辦法。

  • A

    開(kāi)發(fā)小區(qū)先行轉(zhuǎn)讓部分房地產(chǎn)的

  • B

    預(yù)售商品房的

  • C

    賒銷舊房地產(chǎn)的

  • D

    合作建房分別出售的

  • E

    自建商品房投資的

下列處理符合土地增值稅規(guī)定的有(　　)。

  • A

    對(duì)同一宗土地有多個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)予以分?jǐn)偼恋厥褂袡?quán)支付和土地征用金額

  • B

    因城市市政規(guī)劃，被當(dāng)?shù)卣饔玫姆康禺a(chǎn)免稅

  • C

    企事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房房源且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的，免征土地增值稅

  • D

    某工業(yè)企業(yè)將自有房地產(chǎn)投資與當(dāng)?shù)刂虡I(yè)企業(yè)，免征土地增值稅

  • E

    某工業(yè)企業(yè)與其他單位交換國(guó)有土地使用權(quán)，免征土地增值稅

下列項(xiàng)目，在計(jì)算土地增值稅增值額時(shí)，允許扣除的有(　　)。

  • A

    舊房轉(zhuǎn)讓中，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)的舊房評(píng)估價(jià)格

  • B

    納稅人因虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格而發(fā)生的評(píng)估費(fèi)用

  • C

    已支付地價(jià)款，但不能提供已支付的地價(jià)款憑據(jù)的

  • D

    取得土地使用權(quán)后，未進(jìn)行開(kāi)發(fā)即轉(zhuǎn)讓的，按地價(jià)款計(jì)算的20%的加計(jì)扣除

  • E

    舊房轉(zhuǎn)讓中，由政府批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的重置成本價(jià)乘以成新度折扣率后的價(jià)格

下列屬于土地增值稅清算審棱的主要方法的有(   )。

  • A

    案頭審核

  • B

    定期審核

  • C

    分期審核

  • D

    宴地審核

  • E

    異地審核

房地產(chǎn)企業(yè)銷售開(kāi)發(fā)的商品房，在計(jì)算土地增值稅增值額時(shí)，準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目包括(　　)。

  • A

    取得土地使用權(quán)所支付的金額

  • B

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本

  • C

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用

  • D

    與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金(含印花稅)

  • E

    按房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的和乘以20％計(jì)算的加計(jì)扣除數(shù)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的公共設(shè)施，其成本費(fèi)用可以扣除的情況有(　　)。

  • A

    建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有]

  • B

    建成后無(wú)償移交給政府、公用事業(yè)單位用于非營(yíng)利性社會(huì)公共事業(yè)

  • C

    建成后有償轉(zhuǎn)讓

  • D

    建成后房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用

  • E

    建成后房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)用于出租

下列各項(xiàng)在計(jì)算土地增值稅時(shí)，屬于允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的項(xiàng)目有(   )。

  • A

    建筑安裝工程費(fèi)

  • B

    轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的城建稅

  • C

    房地產(chǎn)銷售費(fèi)用

  • D

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目貸款利息

  • E

    拆遷補(bǔ)償費(fèi)

  • F

    對(duì)外出租房產(chǎn)繳納的稅金及附加

某工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)讓自用的房產(chǎn)，計(jì)算土地增值稅的增值額時(shí)，允許直接扣除的稅費(fèi)有(　　)。

  • A

    土地增值稅

  • B

    契稅

  • C

    轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)繳納的營(yíng)業(yè)稅

  • D

    轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)繳納的教育費(fèi)附加

  • E

    轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)繳納的印花稅