稅務(wù)師
篩選結(jié)果 共找出271題

土地增值稅規(guī)定，下列情形中，應(yīng)采取先按比例征收后清算稅款的征稅辦法的有(　　)。

  • A

    開發(fā)小區(qū)先行轉(zhuǎn)讓部分房地產(chǎn)的

  • B

    預(yù)售商品房的

  • C

    賒銷舊有房地產(chǎn)的

  • D

    分期收款方式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的

以下項(xiàng)目的成本費(fèi)用支出，在計(jì)算土地增值稅時(shí)，不得扣除的有(　　)。

  • A

    建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主的會(huì)所

  • B

    建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主的公共配套設(shè)施

  • C

    建成后有償出售的停車場

  • D

    建成后待售出租的商業(yè)用房

  • E

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)提費(fèi)用

根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，需要對房地產(chǎn)進(jìn)行評估，并以房地產(chǎn)的評估價(jià)格確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入、扣除項(xiàng)目金額的有(　　)。

  • A

    出售舊房的

  • B

    隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格的

  • C

    提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的

  • D

    轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于房地產(chǎn)評估價(jià)格，又無正當(dāng)理由的

  • E

    清算后再轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的

下列各項(xiàng)中，應(yīng)繳納土地增值稅的有(　　)。

  • A

    將自有房產(chǎn)賣給某單位作為辦公場所使用

  • B

    將自有房產(chǎn)贈(zèng)與子女

  • C

    將自有房產(chǎn)出租

  • D

    將自有房產(chǎn)換取股票

  • E

    將自有房產(chǎn)贈(zèng)與某企業(yè)

下列行為中，屬于土地增值稅征稅范圍的有(　　)。

  • A

    房地產(chǎn)評估增值

  • B

    個(gè)人之間交換自有居住用房

  • C

    房產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送給直系親屬

  • D

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以自建商品房進(jìn)行投資

  • E

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以自建商品房安置回遷戶

下列房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為中，須繳納土地增值稅的有(　　)。

  • A

    企業(yè)雙方出讓房產(chǎn)使用權(quán)

  • B

    某國家機(jī)關(guān)將房產(chǎn)無償劃撥給下屬事業(yè)單位

  • C

    稅務(wù)機(jī)關(guān)拍賣扣押的欠稅單位的房產(chǎn)

  • D

    某工業(yè)企業(yè)以房產(chǎn)對外投資于另－加工企業(yè)，參股分紅

  • E

    某國有企業(yè)與－外國企業(yè)合作建房后出售

關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)公司的土地增值稅清算，下列表述正確的有(   )。

  • A

    規(guī)劃申報(bào)項(xiàng)目可作為清算單位

  • B

    國家有關(guān)部門審批、備案項(xiàng)目可作為清算單位

  • C

    清算審核時(shí)，分期開發(fā)的項(xiàng)目，必須審核是否以分期項(xiàng)目為單位清算

  • D

    清算審核時(shí)，必須審核不同類型房地產(chǎn)是否分別計(jì)算增值額、增值率，繳納土地增值稅

  • E

    房地產(chǎn)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費(fèi)，在計(jì)算土地增值稅時(shí)可以扣除

符合下列情形之一的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算的有(　　)。

  • A

    房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的

  • B

    整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的

  • C

    納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的

  • D

    取得銷售(預(yù)售)許可證滿三年仍未銷售完畢的

  • E

    已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85％以上的

下列情形中，納稅人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行土地增值稅清算的有(   )。

  • A

    直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的

  • B

    整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的

  • C

    房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工并完成銷售的

  • D

    取得銷售（預(yù)售）許可證滿2年仍未銷售完的

  • E

    取得銷售（預(yù)售）許可證滿1年仍未銷售完的

納稅人申報(bào)的扣除項(xiàng)目金額不實(shí)時(shí)，其扣除項(xiàng)目金額可按(　　)確定。

  • A

    房產(chǎn)的評估價(jià)格

  • B

    房產(chǎn)坐落地取得時(shí)的基準(zhǔn)地價(jià)或標(biāo)定地價(jià)

  • C

    房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納的各種稅金

  • D

    取得土地使用權(quán)時(shí)依國家規(guī)定繳納的費(fèi)用

  • E

    市場交易價(jià)格