稅務(wù)師
篩選結(jié)果 共找出271題

下列項(xiàng)目中，不征或免征土地增值稅的有(　　)。

  • A

    以房地產(chǎn)使用權(quán)抵債而尚未發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的

  • B

    因國(guó)家建設(shè)需要而自行轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)

  • C

    以開發(fā)的商品房作價(jià)入股進(jìn)行對(duì)外投資的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

  • D

    國(guó)家收回國(guó)有土地使用權(quán)、征用地上建筑物及附著物

  • E

    建造非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售增值額超過扣除項(xiàng)目金額20%的

關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅的清算，理解正確的有(　　)。

  • A

    以國(guó)家有關(guān)部門審批的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目為單位進(jìn)行清算

  • B

    以企業(yè)會(huì)計(jì)賬上分別核算的項(xiàng)目為單位進(jìn)行清算

  • C

    對(duì)于商住樓和非商住樓應(yīng)分別計(jì)算增值額

  • D

    開發(fā)項(xiàng)目中同時(shí)包含普通住宅和非普通住宅的，應(yīng)分別計(jì)算增值額

  • E

    對(duì)于分期開發(fā)的項(xiàng)目，以分期項(xiàng)目為單位清算

納稅人有下列情形之一的，按照房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)算征收土地增值稅的有(　　)。

  • A

    清算時(shí)增值率低于當(dāng)?shù)仄骄降?/span>

  • B

    隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格的

  • C

    提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的

  • D

    轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于同地段水平的

  • E

    轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格，又無正當(dāng)理由的

計(jì)算土地增值稅時(shí)，下列各項(xiàng)費(fèi)用準(zhǔn)予從收入總額中扣除的有(   )

  • A

    建房貸款超期支付的利息

  • B

    土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)

  • C

    出售舊房過程中的評(píng)估費(fèi)用

  • D

    取得土地使用權(quán)時(shí)辦理登記的手續(xù)費(fèi)

  • E

    按照有關(guān)規(guī)定計(jì)入房?jī)r(jià)向購(gòu)買者收取的代收費(fèi)用

外籍個(gè)人查理在我國(guó)取得的下列收入中，可享受免稅的有(　　)。

  • A

    探親費(fèi)收入

  • B

    實(shí)報(bào)實(shí)銷的住房補(bǔ)貼收入

  • C

    從外商投資企業(yè)獲得的紅利收入

  • D

    探親期間境外工資收入

  • E

    語(yǔ)言訓(xùn)練費(fèi)

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓新建房產(chǎn)時(shí)，可以扣除的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金包括(　　)。

  • A

    營(yíng)業(yè)稅

  • B

    印花稅

  • C

    城市維護(hù)建設(shè)稅

  • D

    教育費(fèi)附加

  • E

    房產(chǎn)稅

計(jì)算繳納土地增值稅時(shí)，判定普通標(biāo)準(zhǔn)住宅的標(biāo)準(zhǔn)有(   )。（2008年）

  • A

    建筑容積率在10以上

  • B

    實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)1.2倍以下

  • C

    建筑覆蓋率在1.0以上

  • D

    增值額未超過扣除項(xiàng)目金額之和的20%

  • E

    單套建筑面積在120平方米以下

計(jì)算土地增值稅時(shí)可扣除的稅費(fèi)有(　　)。

  • A

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)繳納的所得稅

  • B

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)繳納的教育費(fèi)附加

  • C

    個(gè)人購(gòu)買房地產(chǎn)時(shí)繳納的契稅

  • D

    個(gè)人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)繳納的個(gè)人所得稅

  • E

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)繳納的營(yíng)業(yè)稅

土地增值稅清算審核的主要方法有(　　)。

  • A

    案頭審核

  • B

    定期審核

  • C

    分期審核

  • D

    實(shí)地審核

  • E

    抽查審核

下列各項(xiàng)中，應(yīng)計(jì)算繳納土地增值稅的有(　　)。

  • A

    被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中

  • B

    個(gè)人之間互換自有居住用房地產(chǎn)

  • C

    房產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)用于抵債的

  • D

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以建造商品房用于商業(yè)招租，不發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的

  • E

    土地使用者置換土地，未辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，但享有使用權(quán)利且取得經(jīng)濟(jì)利益的