快速查題-稅務(wù)師試題

納稅人以預(yù)售方式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以預(yù)征土地增值稅

納稅人難以在每次轉(zhuǎn)讓后申報應(yīng)納稅額的，可以選擇定期申報方式

土地增值稅采用超額累進(jìn)稅率

集體土地轉(zhuǎn)讓是違法行為，應(yīng)該征收土地增值稅

納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落在兩個或兩個以上地區(qū)的，應(yīng)向納稅人所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅

符合土地增值稅清算條件的

擅自銷毀賬簿或者拒不提提供納稅資料的

按照法、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置但未設(shè)置賬簿的

雖然設(shè)置賬簿但賬目混亂應(yīng)稅收入難以確定的

雖然設(shè)置賬簿但賬目混亂程本、費(fèi)用難以確定的

將房屋產(chǎn)權(quán)贈與直系親屬的

由雙方合作癱房后分配自用的

以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的

代建房屋的行為

以房地產(chǎn)作價八股投資于房地產(chǎn)開發(fā)公司的

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的類型

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的形式

簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的具體日期

房地產(chǎn)開發(fā)成本費(fèi)用的財務(wù)會計(jì)資料

與房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅金的完稅憑證

以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額為征稅對象

計(jì)算土地增值稅時，如果增值額為零，則不征收土地增值稅

外籍人員轉(zhuǎn)讓境內(nèi)房產(chǎn)，也屬于征稅范圍

有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)或者房產(chǎn)的每一次轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)均屬于土地增值稅的征稅范圍

土地增值稅實(shí)行?？顚Ｓ?/span>

超過貸款期限的利息不允許扣除

分期開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，各期清算方法可以不同

土地增值稅由房地產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費(fèi)準(zhǔn)予扣除

因國家建設(shè)需要而被政府收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅

取得土地使用權(quán)繳納的契稅

占用耕地繳納的耕地占用稅

銷售過程中發(fā)生的銷售費(fèi)用

開發(fā)小區(qū)內(nèi)的道路建設(shè)費(fèi)用

支付建筑人員的工資福利費(fèi)

納稅人不報或有意低報轉(zhuǎn)讓建筑物的價款

轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格低于周邊樓盤均價

納稅人申報的轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的實(shí)際成交價高于房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的交易價

納稅人在納稅申報時提供的扣除項(xiàng)目金額不實(shí)

轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格低于評估價格，又無正當(dāng)理由的

擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的

申報的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低，又無正當(dāng)理由的

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置但未設(shè)置賬簿的

符合土地增值稅清算條件，未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期清算，逾期仍不清算的

在土地增值稅清算時未轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，清算后銷售或有償轉(zhuǎn)讓的

轉(zhuǎn)讓集體土地的行為

土地使用權(quán)所有人將土地使用權(quán)贈與直系親屬的行為

轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的行為

土地使用權(quán)所有人通過國家機(jī)關(guān)將土地使用權(quán)贈與公益事業(yè)的行為