注冊會計師
篩選結(jié)果 共找出269題

下列項目中，按稅法規(guī)定可以免征土地增值稅的有（　?。?。

A

國家機關(guān)轉(zhuǎn)讓自用的房產(chǎn)

B

外國企業(yè)將境內(nèi)辦公樓用于抵債

C

納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的

D

因國家建設(shè)需要而被依法征用的房產(chǎn)

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位于市區(qū)的某商貿(mào)公司（一般納稅人）2018年3月銷售一棟舊辦公樓，注明含稅銷售收入2 000萬元；因無法取得評估價格，公司提供了購房發(fā)票，該辦公樓購于2012年1月，購置價款為1 000萬元，繳納契稅30萬元，并能提供契稅完稅憑證。

（其他資料：該公司銷售辦公樓選擇簡易計稅方法計算繳納增值稅。）

要求：根據(jù)上述資料，回答下列問題。

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【簡答題】

計算該公司轉(zhuǎn)讓舊辦公樓應(yīng)繳納的增值稅。

該公司計算土地增值稅時準予扣除的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金。

該公司計算土地增值稅時準予扣除項目的合計數(shù)。

計算該公司轉(zhuǎn)讓舊辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅。

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某市一家房地產(chǎn)開發(fā)公司（一般納稅人）為開發(fā)寫字樓項目發(fā)生如下業(yè)務(wù)：

（1）通過競拍取得一宗土地使用權(quán)，支付價款、稅費合計3 000萬元，本年度占用60%開發(fā)寫字樓。

（2）開發(fā)期間發(fā)生開發(fā)成本4 200萬元；發(fā)生管理費用1 200萬元、銷售費用1 500萬元、利息費用500萬元（能提供金融機構(gòu)貸款證明且能按照轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤）。

（3）該寫字樓竣工于2017年8月驗收，房地產(chǎn)開發(fā)公司將寫字樓總面積的80%直接銷售，簽訂銷售合同，取得不含稅銷售收入20 000萬元；允許扣除的有關(guān)稅金及附加1 000萬元。

（4）寫字樓剩余的20%對外出租，2017年取得不含稅租金收入100萬元。

（相關(guān)資料：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)其他房地產(chǎn)開發(fā)費用準予扣除的比例為4%。）

要求：根據(jù)上述資料，回答下列問題。

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【簡答題】

該房地產(chǎn)開發(fā)公司計算土地增值稅時準予扣除的取得土地使用權(quán)支付的金額。

該房地產(chǎn)開發(fā)公司計算土地增值稅時準予扣除的開發(fā)成本。

該房地產(chǎn)開發(fā)公司計算土地增值稅時準予扣除的開發(fā)費用。

該房地產(chǎn)開發(fā)公司計算土地增值稅時準予扣除的項目金額合計。

該房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售寫字樓應(yīng)繳納土地增值稅。