稅務(wù)師
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下列關(guān)于契稅的表述，不正確的是(　　)。

  • A

    以自有房產(chǎn)作股投入本人經(jīng)營(yíng)企業(yè)，免納契稅

  • B

    買房拆料或者翻建新房，應(yīng)照章征收契稅

  • C

    房屋贈(zèng)與不屬于契稅的征稅范圍

  • D

    房屋產(chǎn)權(quán)相互交換，雙方交換價(jià)值相等的，免納契稅

關(guān)于地下建筑物房產(chǎn)稅的征收政策，下列表述中，正確的有(　　)。

  • A

    地下建筑物一律免征房產(chǎn)稅

  • B

    對(duì)于與地上房屋相連的地下建筑物，不征收房產(chǎn)稅

  • C

    對(duì)于在房產(chǎn)稅征稅范圍內(nèi)，具備房屋功能的完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等，均應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅

  • D

    用于工業(yè)用途的地下建筑物，以房屋原價(jià)的50%～60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值

  • E

    用于商業(yè)和其他用途的地下建筑物，以房屋原價(jià)的70%～80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值

嘉興公司將國(guó)有土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給宜家公司，下列說(shuō)法正確的是(

  • A

    嘉興公司繳納土地增值稅和契稅

  • B

    宜家公司繳納土地增值稅和契稅

  • C

    嘉興公司繳納土地增值稅，宜家公司繳納契稅

  • D

    嘉興公司繳納契稅，宜家公司繳納土地增值稅

下列各項(xiàng)中，符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間規(guī)定的有(   )。

  • A

    購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅

  • B

    自建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，自建成之月起計(jì)征房產(chǎn)稅

  • C

    委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之月起計(jì)征房產(chǎn)稅

  • D

    將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起計(jì)征房產(chǎn)稅

  • E

    出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅

下列選項(xiàng)中錯(cuò)誤的是(   )。

  • A

    國(guó)有、集體企業(yè)整體出售，被出售企業(yè)法人予以注銷，并且買受人按照《勞動(dòng)法》等國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定政策妥善安置原企業(yè)全部職工，與原企業(yè)超過(guò)30%的職工簽訂服務(wù)年限不少于3年的勞動(dòng)用工合同，對(duì)其承受原企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬，減半征收契稅

  • B

    事業(yè)單位按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定改制為企業(yè)的過(guò)程中，投資主體發(fā)生變化的改制后的企業(yè)按照《勞動(dòng)法》等有關(guān)法律法規(guī)妥善安置原事業(yè)單位全部職工，與原事業(yè)單位全部職工簽訂服務(wù)年限不少于3年勞動(dòng)用工合同的，對(duì)其承受原事業(yè)單位的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅

  • C

    以出讓方式或國(guó)家作價(jià)出資（入股）方式承受原改制重組企業(yè)、事業(yè)單位劃撥用地的，對(duì)承受方應(yīng)按規(guī)定征收契稅

  • D

    企業(yè)依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定實(shí)施破產(chǎn)，債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)抵償債務(wù)的土地、房屋權(quán)屬，應(yīng)征收契稅

??下列關(guān)于房產(chǎn)稅減免稅的說(shuō)法，正確的有（）。??

  • A

    非盈利性老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅

  • B

    毀損不堪居住的房屋停止使用后免征房產(chǎn)稅

  • C

    外商投資企業(yè)的自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅

  • D

    天然林保護(hù)工程房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅

  • E

    高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅

下列各項(xiàng)中，應(yīng)征收契稅的是(   )。

  • A

    法定繼承人繼承房屋權(quán)屬

  • B

    企業(yè)以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)

  • C

    承包者獲得農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

  • D

    運(yùn)動(dòng)員因成績(jī)突出獲得國(guó)家獎(jiǎng)勵(lì)的住房

某人民團(tuán)體2011年初擁有房屋的房產(chǎn)原值為8000萬(wàn)元，3月20日，將其中原值為600萬(wàn)元的房屋出租給一個(gè)企業(yè)用于辦公，取得當(dāng)年的租金收入35萬(wàn)元，其他房屋自用。下列關(guān)于該人民團(tuán)體2011年應(yīng)該繳納的房產(chǎn)稅表述中，正確的有(　　)。（假設(shè)當(dāng)?shù)匾?guī)定按房產(chǎn)原值一次性扣除30%后為房產(chǎn)稅計(jì)稅余值）

  • A

    該人民團(tuán)體所有的房產(chǎn)都免征房產(chǎn)稅

  • B

    出租的房屋需要繳納房產(chǎn)稅

  • C

    2011年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為4.2萬(wàn)元

  • D

    2011年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為5.04萬(wàn)元

  • E

    2011年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為96萬(wàn)元

張某2011年11月份首次購(gòu)買80平方米的普通住房一處(但屬于家庭唯一住房)，價(jià)款70萬(wàn)元(未含裝修費(fèi)5萬(wàn)元)，采用分期付款方式，分20年支付，假定2011年支付15萬(wàn)元，張某購(gòu)房應(yīng)繳納的契稅為(　　)萬(wàn)元。

  • A

    0．58

  • B

    0．18

  • C

    0．75

  • D

    0．7

某市A公司用于出租的庫(kù)房有三棟，其房產(chǎn)原值為1600萬(wàn)元，2014年1月1日開始用于出租，租賃合同中注明年租金收入為300萬(wàn)。假如年底合同到期，公司派代表與客戶進(jìn)行友好協(xié)商，2015年繼續(xù)利用其中兩個(gè)庫(kù)房為客戶存放商品，但將租賃合同改為倉(cāng)儲(chǔ)保管合同，提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的收入為200萬(wàn)元，另一個(gè)庫(kù)房用于自用，已知當(dāng)?shù)卣?guī)定的扣除比例為30%。則下列說(shuō)法正確的有(   )。

  • A

    2014年A公司出租庫(kù)房應(yīng)繳納房產(chǎn)稅36萬(wàn)元

  • B

    2014年A公司出租庫(kù)房應(yīng)繳納房產(chǎn)稅1344萬(wàn)元

  • C

    2015年A公司應(yīng)納房產(chǎn)稅49.44萬(wàn)元

  • D

    2015年A公司應(yīng)納房產(chǎn)稅1344萬(wàn)元

  • E

    兩年合同A公司共繳納印花稅05萬(wàn)元