快速查題-稅務師試題
稅務師
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關于契稅的計稅依據(jù)，下列說法正確的是( )。
- A
土地使用權出售的，以評估價格為計稅依據(jù)
- B
土地使用權贈與的，以征收機關參照土地使用權出售的市場價格核定的價格為計稅依據(jù)
- C
土地使用權交換的，以成交價格為計稅依據(jù)
- D
出讓國有土地使用權的，以重置價格為計稅依據(jù)
以下關于房產(chǎn)稅的表述中，正確的有( )。
- A
產(chǎn)權人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人納稅
- B
個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，其應繳納的房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收
- C
房產(chǎn)稅實行按月征收
- D
納稅人住址發(fā)生變更、產(chǎn)權發(fā)生轉移，應按規(guī)定及時向稅務機關辦理變更登記
- E
納稅人新建、改建、擴建、拆遷房屋等情況，引起房屋原值發(fā)生變化的，應按規(guī)定及時向稅務機關辦理變更登記
甲企業(yè)因經(jīng)營需要，將市內(nèi)某處空置廠房與乙企業(yè)的某土地使用權變換，由乙企業(yè)支付價款差額100萬元；甲企業(yè)還接受丙企業(yè)以房產(chǎn)進行的投資，丙企業(yè)投赍八股的房產(chǎn)市場價值為300萬元。甲企業(yè)應繳納契稅( )萬元，（當?shù)厥〖壢嗣裾?guī)定的契稅稅率為4%）（2006年）
- A
4
- B
6
- C
12
- D
16
下列關于房產(chǎn)稅納稅人的說法中.正確的有( )。
- A
產(chǎn)權屬于國家所有的，由經(jīng)營管理單位繳納房產(chǎn)稅
- B
產(chǎn)權所有人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納房產(chǎn)稅
- C
擁有應稅房產(chǎn)的外商投資企業(yè)屬于房產(chǎn)稅的納稅人
- D
納稅單位無租使用免稅單位的房產(chǎn)，不需要繳納房產(chǎn)稅
- E
產(chǎn)權出典的，由出典人繳納房產(chǎn)稅
下列項目屬于契稅納稅人的是( )。
- A
購買花園別墅的用戶
- B
銷售別墅的某房地產(chǎn)公司
- C
出讓土地使用權的國土資源管理局
- D
承受土地、房屋用于醫(yī)療、科研的醫(yī)院
下列關于房產(chǎn)稅納稅期限、納稅地點的說法中，不正確的有( )。
- A
房產(chǎn)稅實行按年征收，分期繳納
- B
納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市的國家稅務局規(guī)定
- C
納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定
- D
房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應按房產(chǎn)的坐落地分別向房產(chǎn)所在地的稅務機關繳納房產(chǎn)稅
- E
房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，由稅務機關確定一個納稅地點統(tǒng)一繳納房產(chǎn)稅
甲、乙兩單位交換經(jīng)營性用房，甲單位房屋價值為95萬元，乙單位房屋價值為110萬元，甲單位支付了差價。當?shù)剡m用的契稅稅率為5%，甲單位應繳納的契稅稅額為( )萬元。
- A
55
- B
075
- C
475
- D
0.57
下列情形中，應由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納房產(chǎn)稅的有( )。（2013年注會改編）
- A
房屋產(chǎn)權未確定的
- B
房屋租典糾紛未解決的
- C
房屋承典人不在房屋所在地的 D房屋產(chǎn)權所有人不在房屋所在地的
- E
免稅單位無租使用納稅單位房產(chǎn)的
下列關于契稅計稅依據(jù)的表述中，不正確的是( )。
- A
購買的房屋以成交價格作為計稅依據(jù)
- B
接受贈與的房屋參照市場價格核定計稅依據(jù)
- C
采取分期付款方式購買的房屋參照市場價格核定計稅依據(jù)
- D
轉讓以劃撥方式取得的土地使用權以補交的土地使用權出讓金作為計稅依據(jù)
下列各項，免征房產(chǎn)稅的有( )。
- A
人民團體自用的房產(chǎn)
- B
事業(yè)單位的業(yè)務用房
- C
個人所有的非營業(yè)用房
- D
宗教寺廟出租的住房
- E
企業(yè)辦的學校自用的房產(chǎn)