快速查題-稅務(wù)師試題

下列房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為中，應(yīng)征收土地增值稅的是(   )。

2010年8月某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓新建普通住宅一幢，取得收入5000萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)墩納營(yíng)業(yè)稅金及附加合計(jì)275萬(wàn)元。該公司為取得訪住宅地的土地使用權(quán)支付地價(jià)款和有關(guān)稅費(fèi)2000萬(wàn)元，房地產(chǎn)開發(fā)成本1000萬(wàn)元，利息支出100萬(wàn)元（能夠按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明）。該公司所在地政府規(guī)定的其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為5%，該公司應(yīng)繳納土地增值稅(   )萬(wàn)元。（2OII年）

某企業(yè)2012年12月轉(zhuǎn)讓舊廠房一棟，該廠房于2003年8月以100萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)入，購(gòu)入時(shí)繳納契稅4萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓獲得收入500萬(wàn)元，支付各種稅費(fèi)共22萬(wàn)元(不包括土地增值稅)?，F(xiàn)在重建同樣的房屋需700萬(wàn)元，經(jīng)評(píng)估房屋為五成新。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊廠房應(yīng)繳納土地增值稅為(　　)萬(wàn)元。(保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù))

房地產(chǎn)開發(fā)公司辦理土地增值稅納稅申報(bào)時(shí)，應(yīng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供的證件是(   )。

納稅人是自然人且轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落地與其居住地不一致時(shí)，下列關(guān)于申報(bào)納稅地的表述中，正確的是(　　)。

根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列屬于土地增值稅征稅范圍的是(　　)。

關(guān)于特殊行為的土地增值稅的政策表述，正確的是(　　)。

某房地產(chǎn)開發(fā)公司2015年銷售一幢新建商品房，取得銷售收入7000萬(wàn)元，已知該公司支付與商品房相關(guān)的取得土地使用權(quán)金額及開發(fā)成本合計(jì)為2400萬(wàn)元，該公司沒(méi)有按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息，該商品房所在地的省政府規(guī)定計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為1們，銷售商品房繳納有關(guān)稅費(fèi)385萬(wàn)元（不舍印花稅）。該公司銷售誼幢商品房應(yīng)繳納土地螬,值稅(   )萬(wàn)元。

根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，出售舊房及建筑物計(jì)算土地增值稅時(shí)，允許扣除的舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格為(　　)。

依據(jù)土地增值稅相關(guān)規(guī)定，工業(yè)企業(yè)辦理納稅申報(bào)的期限是(　　)。