快速查題-注冊會計(jì)師試題

2015年11月，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂的一項(xiàng)廠房經(jīng)營租賃合同即將到期，該廠房按照成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，原價(jià)為2000萬元，截止至11月已計(jì)提折舊600萬元。為了提高廠房的租金收入，甲企業(yè)決定在租賃期滿后對廠房進(jìn)行改擴(kuò)建，并與丙企業(yè)簽訂了經(jīng)營租賃合同，約定自改擴(kuò)建完工時(shí)將廠房出租給丙企業(yè)。11月15日，與乙企業(yè)的租賃合同到期，廠房隨即進(jìn)入改擴(kuò)建工程。至12月31日，共發(fā)生改擴(kuò)建支出150萬元，廠房改造尚未完工，預(yù)計(jì)還將發(fā)生改擴(kuò)建支出100萬元。關(guān)于甲企業(yè)2015年12月31日資產(chǎn)負(fù)債表列報(bào)，下列說法中正確的是（   ）。

甲公司對所得稅采用資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法核算，適用的所得稅稅率為25%，按凈利潤的10%提取法定盈余公積。2013年，甲公司將一棟寫字樓對外出租，采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，稅法對其規(guī)定與會計(jì)處理一致。2015年1月1日，假設(shè)甲公司持有的投資性房地產(chǎn)滿足采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的條件，甲公司決定采用公允價(jià)值模式對該寫字樓進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2015年1月1日，該寫字樓的賬面原價(jià)為9000萬元，已計(jì)提折舊270萬元，賬面價(jià)值為8730萬元，公允價(jià)值為9500萬元。甲公司下列會計(jì)處理中正確的有（   ）。

甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2014年度發(fā)生如下業(yè)務(wù)：(1)3月10日，甲公司將2013年末開發(fā)完成的一棟自用寫字樓出租給乙公司，租賃協(xié)議約定，租賃期開始日為3月31日。該寫字樓的建造成本為55000萬元。(2)10月1日，甲公司建造完成一棟商住兩用樓盤，總造價(jià)36000萬元，公允價(jià)值為50000萬元。該樓盤一層對外出租并已簽訂經(jīng)營租賃合同，其余為普通住宅，已對外銷售。當(dāng)日，商鋪和住宅的公允價(jià)值分別為16000萬元和34000萬元。(3)2月28日甲公司用自行開發(fā)的樓盤換取一棟公寓。換出樓盤的公允價(jià)值為3000萬元，未發(fā)生其他相關(guān)費(fèi)用，該交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)，甲公司將換入的公寓作為自身辦公樓使用。上述房產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限均為50年，凈殘值均為0。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，對自用房地產(chǎn)采用直線法計(jì)提折舊。不考慮其他因素，下列關(guān)于甲公司對上述業(yè)務(wù)的會計(jì)處理中，正確的是（   ）。

甲公司為某集團(tuán)母公司，其與控股子公司（乙公司）會計(jì)處理存在差異的下列事項(xiàng)中，在編制合并財(cái)務(wù)報(bào)表時(shí)，不應(yīng)當(dāng)作為會計(jì)政策變更的有（）。

2015年2月5日，A公司資產(chǎn)管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。2015年2月10日，董事會批準(zhǔn)關(guān)于出租辦公樓的議案，并明確出租辦公樓的意圖在短期內(nèi)不會發(fā)生變化。2015年2月20日，A公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自2015年3月1日起2年。A公司將該閑置辦公樓確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)的時(shí)點(diǎn)是（   ）。

甲公司對所得稅采用資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法核算，適用的所得稅稅率為25%，按凈利潤的10%提取法定盈余公積。甲公司2015年1月1日起將A設(shè)備的使用年限由10年縮短至7年，生產(chǎn)線賬面原值為800萬元，預(yù)計(jì)凈殘值為零，已經(jīng)使用3年，變更后仍采用年限平均法計(jì)提折舊，假設(shè)上述設(shè)備原折舊方案與稅法一致。甲公司下列會計(jì)處理中正確的有（   ）。

下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出的說法中，不正確的是（）。

關(guān)于會計(jì)政策變更的追溯調(diào)整法和未來適用法，下列說法中正確的有（   ）。

甲公司2015年1月1日將一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)處置，處置價(jià)款為150萬元。該投資性房地產(chǎn)為2011年12月31日購入，購買價(jià)款為120萬元，支付相關(guān)稅費(fèi)30萬元。甲公司購入后將其作為投資性房地產(chǎn)處理，租賃期為3年，按照成本模式計(jì)量，采用直線法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)使用壽命30年，預(yù)計(jì)凈殘值為0。2013年12月31日，該房地產(chǎn)可收回金額為145萬元。2014年12月31日，該房地產(chǎn)可收回金額為130萬元。假定甲公司投資性房地產(chǎn)計(jì)提減值后原折舊方式和使用壽命不變，不考慮其他因素，下列說法不正確的是（）。

關(guān)于前期差錯(cuò)，下列說法中正確的有（   ）。