注冊會(huì)計(jì)師
篩選結(jié)果 共找出172題
下列各項(xiàng)中，不屬于其他綜合收益的是( )。
  • A

    外幣報(bào)表折算差額

  • B

    可供出售金融資產(chǎn)的正常公允價(jià)值變動(dòng)

  • C

    發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券時(shí)確認(rèn)的權(quán)益成份公允價(jià)值

  • D

    非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的差額

下列項(xiàng)目中，屬于投資性房地產(chǎn)的有（　?。?。
  • A

    已出租的土地使用權(quán)

  • B

    出租給本企業(yè)職工居住的宿舍

  • C

    持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

  • D

    企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的旅館飯店

下列各項(xiàng)關(guān)于土地使用權(quán)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（ ）。
  • A

    為建造固定資產(chǎn)購入的土地使用權(quán)確認(rèn)為無形資產(chǎn)

  • B

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為開發(fā)商品房購入的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨

  • C

    用于出租的土地使用權(quán)及其地上建筑物一并確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)

  • D

    土地使用權(quán)在地上建筑物達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)與地上建筑物一并確認(rèn)為固定資產(chǎn)

企業(yè)發(fā)生的下列交易或事項(xiàng)中，不會(huì)引起當(dāng)年?duì)I業(yè)利潤發(fā)生變動(dòng)的是( ? ?)。

  • A

    以公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)持有期間公允價(jià)值發(fā)生變動(dòng)

  • B

    因合同違約被起訴在符合負(fù)債確認(rèn)條件時(shí)確認(rèn)的預(yù)計(jì)將要支付的訴訟費(fèi)用

  • C

    可供出售外幣非貨幣性金融資產(chǎn)形成的匯兌差額

  • D

    經(jīng)營租賃租入固定資產(chǎn)發(fā)生的初始直接費(fèi)用

2x15年1月1日，A公司和B公司共同出資購買一棟寫字樓，各自擁有該寫字樓50%的產(chǎn)權(quán)，用于出租收取租金。合同約定，該寫字樓相關(guān)活動(dòng)的決策需要A公司和B公司一致同意方可作出；A公司和B公司的出資比例、收入分享比例和費(fèi)用分擔(dān)比例均為各自50%。該寫字樓購買價(jià)款為20000萬元，由A公司和B公司以銀行存款支付，預(yù)計(jì)使用壽命20年，預(yù)計(jì)凈殘值為800萬元，采用年限平均法按月計(jì)提折舊。該寫字樓的租賃合同約定，租賃期限為10年，每年租金為1200萬元，按月交付。該寫字樓每月支付維修費(fèi)8萬元。另外，A公司和B公司約定，該寫字樓的后續(xù)維護(hù)和維修支出（包括再裝修支出和任何其他的大修理支出）以及與該寫字樓相關(guān)的任何資金需求，均由A公司和B公司按比例承擔(dān)。假設(shè)A公司和B公司均采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不考慮稅費(fèi)等其他因素影響。A公司下列會(huì)計(jì)處理中正確的有( )。
  • A

    出資購買寫字樓時(shí)應(yīng)確認(rèn)投資性房地產(chǎn)20000萬元

  • B

    每月確認(rèn)租金收入50萬元

  • C

    每月計(jì)提折舊40萬元

  • D

    每月支付維修費(fèi)時(shí)確認(rèn)其他業(yè)務(wù)成本4萬元 ?

下列項(xiàng)目中，不屬于企業(yè)個(gè)別報(bào)表投資性房地產(chǎn)的是（ ）。

  • A

    母公司已出租給子公司的建筑物

  • B

    已出租的房屋租賃期屆滿，收回后繼續(xù)用于出租但暫時(shí)空置

  • C

    房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后出售的建筑物

  • D

    非房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

下列資產(chǎn)分類或轉(zhuǎn)換的會(huì)計(jì)處理中，符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定的有（）
  • A

    將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量由公允價(jià)值轉(zhuǎn)為成本模式

  • B

    應(yīng)簽訂不可撤銷的出售協(xié)議，將對聯(lián)營企業(yè)投資終止采用權(quán)益法合并作為持有代售資產(chǎn)列報(bào)

  • C

    對子公司失去控制或重大影響導(dǎo)致將長期股權(quán)投資轉(zhuǎn)換為持有至到期投資

  • D

    因出售具有重要性的債劵投資導(dǎo)致持有至到期投資轉(zhuǎn)為可供出售金融資產(chǎn)

2014年12月31日，A公司將一棟建筑物對外出租，并采用成本模式計(jì)量，租期是2年，每年的12月31日收取租金150萬元。出租時(shí)該建筑物的賬面原價(jià)為2 800萬元，已提折舊500萬元，已提減值準(zhǔn)備300萬元，尚可使用年限為20年，凈殘值為0，采用直線法計(jì)提折舊，公允價(jià)值為1 800萬元。2015年12月31日，該投資性房地產(chǎn)的可收回金額為1 800萬元，尚可使用年限為18年。假定計(jì)提減值后其折舊方法和凈殘值均不變。下列各項(xiàng)關(guān)于A公司2015年對投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（?。?/div>
  • A

    2015年12月31日投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為1 800萬元

  • B

    應(yīng)確認(rèn)其他業(yè)務(wù)成本100萬元

  • C

    應(yīng)確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)收益50萬元

  • D

    投資性房地產(chǎn)業(yè)務(wù)對2015年?duì)I業(yè)利潤的影響金額為100萬元

下列各項(xiàng)中，不屬于投資性房地產(chǎn)的是（　）。

  • A

    已出租的土地使用權(quán)

  • B

    持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

  • C

    已出租的建筑物

  • D

    持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物

A房地產(chǎn)開發(fā)商（以下簡稱“A公司”）采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)，有關(guān)資料如下：（1）2013年6月，將原準(zhǔn)備對外出售的A商品房對外出租，轉(zhuǎn)換日A商品房的賬面余額為1000萬元，未計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備，該項(xiàng)房產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為1500萬元。（2）2013年6月，將原準(zhǔn)備對外出售的B商品房對外出租，轉(zhuǎn)換日B商品房的賬面價(jià)值為10000萬元，未計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備，該項(xiàng)房產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為9000萬元。（3）2013年末上述兩項(xiàng)房地產(chǎn)的公允價(jià)值分別為2000萬元、8900萬元。（4）2014年6月租賃期屆滿收回上述兩項(xiàng)房地產(chǎn)準(zhǔn)備對外銷售。轉(zhuǎn)換日其公允價(jià)值分別為2600萬元、8500萬元。下列有關(guān)A、B商品房相關(guān)會(huì)計(jì)處理表述不正確的是（?。?。
  • A

    2013年6月轉(zhuǎn)換日A商品房確認(rèn)其他綜合收益500萬元、B商品房確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損失1000萬元

  • B

    2013年有關(guān)房地產(chǎn)累計(jì)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)收益為－600萬元

  • C

    2014年6月租賃期屆滿，房地產(chǎn)A轉(zhuǎn)為開發(fā)產(chǎn)品時(shí)確認(rèn)其他綜合收益600萬元

  • D

    2014年6月租賃期屆滿，房地產(chǎn)B轉(zhuǎn)為開發(fā)產(chǎn)品時(shí)確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損失400萬元