快速查題-稅務(wù)師試題

某單位轉(zhuǎn)讓－幢已經(jīng)使用的樓房，原價(jià)為500萬元，已提折舊300萬元，經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該樓重置成本價(jià)為800萬元，成新度折扣率為五成，轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納各種稅金共30萬元，則評(píng)估價(jià)格為(　　)萬元。

某房地產(chǎn)開發(fā)公司建造－幢普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，出售總收入為1700萬元，其支出項(xiàng)目為：支付土地出讓金及相關(guān)費(fèi)用300萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本800萬元，利息支出200萬元(其中50萬元為罰息，不能按收人項(xiàng)目準(zhǔn)確分?jǐn)?，轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)支付的稅金共計(jì)94．35萬元(含印花稅0．85萬元)，該省規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為10%。根據(jù)以上資料，回答下列{TSE}問題：{TS}允許扣除的開發(fā)費(fèi)用為(　　)萬元。

重慶市某鋼鐵公司銷售一幢自建已經(jīng)使用過的廠房，簽訂合同，取得收入1500萬元，廠房原價(jià)880萬元，已提折舊200萬元。經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該樓重置成本價(jià)為1500萬元，成新度折扣率為8成。該公司銷售該廠房應(yīng)繳納土地增值稅(　　)萬元。

以下行為先按比例征收土地增值稅，待辦理結(jié)算后再進(jìn)行清算的是(　　)。

對(duì)于符合土地增值稅清算條件的納稅人，應(yīng)當(dāng)在滿足條件之日起(　　)日內(nèi)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理清算手續(xù)。

2010年3月1日，某房地產(chǎn)開發(fā)公司以100萬元獲得某塊土地使用權(quán)后，即于3月3日將該塊土地使用權(quán)以110萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓出去，轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加共6．05萬元。根據(jù)以上資料，回答下列{TSE}問題：{TS}該房產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的增值額為(　　)萬元。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算時(shí)，下列各項(xiàng)中，允許在計(jì)算增值額時(shí)扣除的是（）

某市外資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2011年轉(zhuǎn)讓一幢新建辦公樓取得收入6500萬元，已知該單位為取得土地使用權(quán)而支付的地價(jià)款和有關(guān)費(fèi)用為1000萬元，投入的房地產(chǎn)建造成本3000萬元，其利息支出不能取得金融機(jī)構(gòu)合法證明，其轉(zhuǎn)讓辦公樓相關(guān)的稅金已經(jīng)全部付清，已知該企業(yè)所在地政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為9%。該單位的轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)繳納土地增值稅(　　)萬元。

土地增值稅的納稅人隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格的，按照(　　)計(jì)算征收土地增值稅。

下列情形中，應(yīng)當(dāng)計(jì)算繳納土地增值稅的是(   )。