稅務(wù)師
篩選結(jié)果 共找出2472題

關(guān)于土地增值稅清算時收入的確認(rèn)，以下說法正確的是(　　)。

  • A

    未全額開具發(fā)票的，以交易雙方簽訂的銷售合同所載的售房金額及其他收益確認(rèn)收入。

  • B

    開具發(fā)票的，以交易雙方簽訂的銷售合同所載的售房金額及其他收益確認(rèn)收入。

  • C

    開具發(fā)票的，按照發(fā)票所載金額確認(rèn)收入。

  • D

    全額開具商品房銷售發(fā)票的，按照發(fā)票所載金額確認(rèn)收入。

下列項目，應(yīng)征收土地增值稅的有(　　)。

  • A

    以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

  • B

    被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)

  • C

    非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以土地(房地產(chǎn))作價入股進行投資或作為聯(lián)營舉辦非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

  • D

    國家收回國有土地使用權(quán)、征用地上建筑物及附著物

  • E

    建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額超過扣除項目金額20%的

下列項目中，計征土地增值稅時需要用評估價格來確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入、扣除項目金額的包括(　　)。

  • A

    出售新房屋及建筑物的

  • B

    出售舊房屋及建筑物的

  • C

    虛報房地產(chǎn)成交價格的

  • D

    以房地產(chǎn)進行投資聯(lián)營的

  • E

    提供扣除項目金額不實的

下列情形中(　　)應(yīng)采取預(yù)征方法征收土地增值稅后清算稅款的征稅辦法。

  • A

    開發(fā)小區(qū)先行轉(zhuǎn)讓部分房地產(chǎn)的

  • B

    預(yù)售商品房的

  • C

    賒銷舊房地產(chǎn)的

  • D

    合作建房分別出售的

  • E

    自建商品房投資的

下列處理符合土地增值稅規(guī)定的有(　　)。

  • A

    對同一宗土地有多個開發(fā)項目，應(yīng)予以分?jǐn)偼恋厥褂袡?quán)支付和土地征用金額

  • B

    因城市市政規(guī)劃，被當(dāng)?shù)卣饔玫姆康禺a(chǎn)免稅

  • C

    企事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房房源且增值額未超過扣除項目金額50%的，免征土地增值稅

  • D

    某工業(yè)企業(yè)將自有房地產(chǎn)投資與當(dāng)?shù)刂虡I(yè)企業(yè)，免征土地增值稅

  • E

    某工業(yè)企業(yè)與其他單位交換國有土地使用權(quán)，免征土地增值稅

下列項目，在計算土地增值稅增值額時，允許扣除的有(　　)。

  • A

    舊房轉(zhuǎn)讓中，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)確認(rèn)的舊房評估價格

  • B

    納稅人因虛報房地產(chǎn)成交價格而發(fā)生的評估費用

  • C

    已支付地價款，但不能提供已支付的地價款憑據(jù)的

  • D

    取得土地使用權(quán)后，未進行開發(fā)即轉(zhuǎn)讓的，按地價款計算的20%的加計扣除

  • E

    舊房轉(zhuǎn)讓中，由政府批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的重置成本價乘以成新度折扣率后的價格

下列屬于土地增值稅清算審棱的主要方法的有(   )。

  • A

    案頭審核

  • B

    定期審核

  • C

    分期審核

  • D

    宴地審核

  • E

    異地審核

房地產(chǎn)企業(yè)銷售開發(fā)的商品房，在計算土地增值稅增值額時，準(zhǔn)予扣除的項目包括(　　)。

  • A

    取得土地使用權(quán)所支付的金額

  • B

    房地產(chǎn)開發(fā)成本

  • C

    房地產(chǎn)開發(fā)費用

  • D

    與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金(含印花稅)

  • E

    按房地產(chǎn)開發(fā)成本和房地產(chǎn)開發(fā)費用的和乘以20％計算的加計扣除數(shù)

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項目配套的公共設(shè)施，其成本費用可以扣除的情況有(　　)。

  • A

    建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有]

  • B

    建成后無償移交給政府、公用事業(yè)單位用于非營利性社會公共事業(yè)

  • C

    建成后有償轉(zhuǎn)讓

  • D

    建成后房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用

  • E

    建成后房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于出租

下列各項在計算土地增值稅時，屬于允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用的項目有(   )。

  • A

    建筑安裝工程費

  • B

    轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的城建稅

  • C

    房地產(chǎn)銷售費用

  • D

    房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款利息

  • E

    拆遷補償費

  • F

    對外出租房產(chǎn)繳納的稅金及附加