中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
篩選結(jié)果 共找出131題
《物權(quán)法》規(guī)定，下列事項(xiàng)不是由業(yè)主共同決定的是（ ）
  • A

    制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則。

  • B

    選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員。

  • C

    占有和使用建筑物專有的部分。

  • D

    籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。

下列關(guān)于共同管理權(quán)的規(guī)定說法不正確的是（ ）。
  • A

    建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于個(gè)人獨(dú)有。

  • B

    業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。

  • C

    建筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)?、收益分配等事?xiàng)，沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分占建筑物總面積的比例確定。

  • D

    對(duì)建設(shè)單位聘請(qǐng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主有權(quán)依法更換。

下列不屬于業(yè)主共同決定的事項(xiàng)的是（ ?）。

  • A

    選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員 ? ?

  • B

    制訂和修改管理規(guī)約

  • C

    選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)

  • D

    提出制訂和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議

根據(jù)《指導(dǎo)規(guī)則》，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)已交付的專有部分面積超過建筑物總面積（ ），建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)報(bào)送籌備首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議所需的文件資料。
  • A

    30%

  • B

    40%

  • C

    50%

  • D

    60%

業(yè)主作為業(yè)主大會(huì)的成員，享有提議召開業(yè)主大會(huì)的權(quán)利。經(jīng)（? ）以上業(yè)主提議，業(yè)主委員會(huì)就應(yīng)當(dāng)組織召開業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議。

  • A

    40%

  • B

    30%

  • C

    20%

  • D

    10%

某住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)共有11名委員，出席小區(qū)第五次業(yè)主委員會(huì)會(huì)議的委員共9人，該次會(huì)議所做出的決定若有效，必須經(jīng)（? ）名以上委員同意通過。

  • A

    4

  • B

    5

  • C

    6

  • D

    7

業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)符合以下條件（ ?）。

  • A

    遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)

  • B

    本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)具有完全民事行為能力的業(yè)主 ? ?

  • C

    具備必要的工作時(shí)間

  • D

    熱心公益事業(yè)，責(zé)任心強(qiáng)，公正廉潔，具有社會(huì)公信力 ? ?

  • E

    由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格認(rèn)證

下列人員中，具備業(yè)主身份的有(??? )。
  • A
    房屋權(quán)屬證書記載的房屋所有權(quán)人
  • B
    合法購得房屋但尚未依法辦理所有權(quán)登記的人
  • C
    房屋所有權(quán)人的父親
  • D
    房屋的承租人
  • E
    房屋的借用人

住宅小區(qū)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組組長(zhǎng)，應(yīng)由(??? )擔(dān)任。

  • A

    居民委員會(huì)代表

  • B

    業(yè)主代表

  • C

    建設(shè)單位代表

  • D

    街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代表

我國目前與物業(yè)管理招投標(biāo)相關(guān)的三個(gè)主要法律法規(guī)分別是（? ）。
  • A
    公司法
  • B
    招標(biāo)投標(biāo)法
  • C
    物業(yè)管理?xiàng)l例
  • D
    前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法
  • E
    物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法