中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
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建設(shè)用地使用權(quán)的協(xié)議出讓由（ ? ）組織實(shí)施。

  • A

    國(guó)務(wù)院

  • B

    省、自治區(qū)、直轄市人民政府

  • C

    市、縣國(guó)土資源管理部門

  • D

    市、縣人民政府

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)協(xié)議出讓過程中，市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門公布計(jì)劃接收申請(qǐng)的時(shí)間不少于（ ）日。

  • A

    10

  • B

    15

  • C

    20

  • D

    30

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的協(xié)議出讓與招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓的區(qū)別有(??? )。

  • A

    適用范圍不同

  • B

    出讓金形成方式不同

  • C

    最低價(jià)確定的原則不同

  • D

    協(xié)議出讓無需公布出讓計(jì)劃

  • E

    出讓主體不同

協(xié)議出讓與招標(biāo)拍賣掛牌出讓的區(qū)別不包括( )。

  • A

    適用范圍不同

  • B

    ?出讓金形成方式不同

  • C

    最低價(jià)確定的原則不同

  • D

    ?招標(biāo)拍賣掛牌需要繳納出讓金，協(xié)議方式不需要繳納出讓金

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的出讓人是(? )。

  • A

    特定的，必須是市、縣人民政府土地管理部門

  • B

    不特定，可根據(jù)需要確定

  • C

    特定的，必須是市、縣人民政府

  • D

    特定的，必須是市、縣以上人民政府

出讓合同簽訂后，如果受讓人未按期支付全部出讓金的，出讓人（ ）
  • A

    無權(quán)解除合同

  • B

    有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求違約賠償。

  • C

    有權(quán)解除合同，但不能請(qǐng)求違約賠償。

  • D

    無權(quán)解除合同，但可請(qǐng)求違約賠償。

建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，如需改變?cè)鲎尯贤囊?guī)劃用途，必須向（? ）提出申請(qǐng)，經(jīng)審核批準(zhǔn)，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

  • A

    土地主管部門和計(jì)劃主管部門

  • B

    計(jì)劃主管部門和規(guī)劃主管部門

  • C

    土地主管部門和規(guī)劃主管部門

  • D

    土地主管部門和建設(shè)主管部門

M公司取得了某成片土地的土地使用權(quán)，并按合同約定進(jìn)行成片土地開發(fā)，若M公司要轉(zhuǎn)讓該土地的土地使用權(quán)，應(yīng)滿足的條件是（? ）。

  • A

    取得土地使用權(quán)兩年以后

  • B

    完成開發(fā)投資總額的25％以上（不含土地使用權(quán)出讓金）

  • C

    完成開發(fā)投資總額的25％以上（含土地使用權(quán)出讓金）

  • D

    形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件

下列關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的說法中，錯(cuò)誤的是（? ）。

  • A

    成片開發(fā)土地使用權(quán)只能成片轉(zhuǎn)讓

  • B

    土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)移

  • C

    土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，市、縣人民政府有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

  • D

    成片開發(fā)土地轉(zhuǎn)讓的前提是必須形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件

下列建設(shè)用地使用權(quán)處置方式中，不屬于建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的是（? ）。

  • A

    抵押

  • B

    出售

  • C

    互換

  • D

    贈(zèng)與