快速查題-中級(jí)經(jīng)濟(jì)師試題

集體建設(shè)用地歸集體所有，任何單位和個(gè)人只有使用權(quán)

興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地超出年度用地控制指標(biāo)的，應(yīng)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)

農(nóng)村村民建設(shè)住宅的，允許使用其他集體所有的土地

村委辦公室建設(shè)不應(yīng)使用農(nóng)民集體所有的土地

禁止轉(zhuǎn)讓

調(diào)雅價(jià)格

優(yōu)先購(gòu)買

向受讓方收取增值稅

拍賣出讓須設(shè)定底價(jià)，且應(yīng)該在拍賣前宣布

若競(jìng)買者不足兩人，應(yīng)當(dāng)中止拍賣

競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到底價(jià)時(shí)，出讓人與出價(jià)最高的競(jìng)買人協(xié)商確定是否成交

拍賣主持人在拍賣中，應(yīng)當(dāng)始終以拍賣開(kāi)始前宣布的增加幅度增加報(bào)價(jià)

因地震造成原地貌徹底改變

土地使用者拋棄土地

因河流改道淹沒(méi)土地

土地使用者破產(chǎn)倒閉

通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)不得出租

建設(shè)用地使用權(quán)出租期內(nèi)出租人不承擔(dān)妨害除去義務(wù)

領(lǐng)有國(guó)有土地使用證的劃撥設(shè)用地使用權(quán)可直接出租

應(yīng)根據(jù)出讓合同規(guī)定的土地用途約定租賃合同中土地的使用

建設(shè)用地使用權(quán)贈(zèng)與是無(wú)償行為

贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間需要簽訂贈(zèng)與合同

贈(zèng)與人愿意贈(zèng)與，且受贈(zèng)人愿意接受，贈(zèng)與合同才能成立

贈(zèng)與的建設(shè)用地使用權(quán)無(wú)須辦理相關(guān)手續(xù)

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓市場(chǎng)是土地一級(jí)市場(chǎng)

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的主體可以是國(guó)有企事業(yè)單位

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓有招標(biāo)、拍賣、掛牌和協(xié)議等方式

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓是國(guó)有建設(shè)用地有償使用的主要方式

因社會(huì)公共利益需要，可以依照法律程序提前收回建設(shè)用地使用權(quán)

土地使用者因遷移停止使用原劃撥國(guó)有土地的，應(yīng)有償收回

無(wú)償收回劃撥建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，地上建筑物不予補(bǔ)償

劃撥建設(shè)用地使用權(quán)連續(xù)1年未使用的，應(yīng)無(wú)償收回

土地使用期限

土地用途

動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)期限

土地界址、面積

確定中標(biāo)人的標(biāo)準(zhǔn)和方法

投標(biāo)人的資格要求

投標(biāo)人的名稱和地址

投標(biāo)保證金