中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
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住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)后的賬目管理單位，由（ ）決定。
  • A

    業(yè)主

  • B

    業(yè)主大會(huì)

  • C

    業(yè)主委員會(huì)

  • D

    房地產(chǎn)主管部門

下列物業(yè)及設(shè)施設(shè)備的維修情形中，不可以啟動(dòng)住宅專項(xiàng)維修資金緊急使用程序的是（）

  • A

    消防設(shè)施故障

  • B

    屋面滲漏

  • C

    網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)故障

  • D

    電梯故障

下列不屬于危及房屋及人身財(cái)產(chǎn)安全的緊急情況的是（ ）。

  • A

    電梯故障

  • B

    停電

  • C

    消防設(shè)施故障

  • D

    屋面、外墻滲漏

為優(yōu)化表決規(guī)則，提高業(yè)主組織決策效率，業(yè)主大會(huì)在管理規(guī)約和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則中可約定的異議表決方式指在維修資金使用事項(xiàng)中，持反對(duì)意見的業(yè)主專有部分占建筑總面積（ ?）以下且占總?cè)藬?shù)（ ?）以下的，視為表決通過。

  • A

    1/3，1/3

  • B

    2/3，2/3

  • C

    1/2，1/2

  • D

    2/3，1/3

物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主之間基于物業(yè)服務(wù)合同形成交易關(guān)系，雙方交易的標(biāo)的物是(??? )。

  • A

    物化成果

  • B

    物業(yè)管理服務(wù)

  • C

    特約服務(wù)

  • D

    專項(xiàng)服務(wù)

物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)遵循（? ）的原則。
  • A
    安全可靠
  • B
    保本微利
  • C
    費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)
  • D
    費(fèi)用與業(yè)主承受能力相適應(yīng)
下列原則中，不屬于物業(yè)服務(wù)收費(fèi)原則的是（ ）。
  • A
    合理原則
  • B
    公開原則
  • C
    費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)原則
  • D
    費(fèi)用與支付能力相適應(yīng)的原則
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)將物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)事先向業(yè)主明示，這體現(xiàn)了物業(yè)服務(wù)的(??? )原則。
  • A
    合理?
  • B
    公平
  • C
    公開
  • D
    質(zhì)價(jià)相符
實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由（ ）和物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。
  • A

    業(yè)主大會(huì)

  • B

    業(yè)主委員會(huì)

  • C

    業(yè)主

  • D

    建設(shè)單位

業(yè)主向物業(yè)管理企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或虧損均由物業(yè)管理企業(yè)享有或承擔(dān)的計(jì)費(fèi)方式是（? ）。
  • A
    包干制
  • B
    傭金制
  • C
    酬金制
  • D
    分成制