快速查題-中級經(jīng)濟師試題

中級經(jīng)濟師
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物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)將物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)事先向業(yè)主明示，這體現(xiàn)了物業(yè)服務(wù)的(　　)原則。

  • A

    合理

  • B

    公平

  • C

    公開

  • D

    質(zhì)價相符

下列物業(yè)及設(shè)施設(shè)備的維修情形中，不可以啟動住宅專項維修資金緊急使用程序的是（）。

  • A

    消防設(shè)施故陣

  • B

    屋面滲漏

  • C

    網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)故陣

  • D

    電梯故障

物業(yè)管理招投標(biāo)的原則有（  ）原則。

  • A

    公開

  • B

    低價者中標(biāo)

  • C

    公平

  • D

    誠實信用

  • E

    公正

實行物業(yè)服務(wù)費用包干制的，物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成包括（     ）。

  • A

    物業(yè)服務(wù)成本

  • B

    法定稅費

  • C

    物業(yè)管理企業(yè)的利潤

  • D

    管理者酬金的固定稅費

  • E

    特殊費用

業(yè)主可以是個人、集體、國家，在實際操作中，具備業(yè)主身份的情況有（  ）。

  • A

    土地所有權(quán)證持有人

  • B

    土地使用權(quán)證持有人

  • C

    房屋所有權(quán)證書持有人

  • D

    房屋共有權(quán)證書持有人

  • E

    待領(lǐng)房屋所有權(quán)證書和房屋共有權(quán)證書的購房人

前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同的區(qū)別在于（    ）。

  • A

    合同的客體不同

  • B

    合同主體不同

  • C

    合同簽訂的時間不同

  • D

    合同的有效期限不同

  • E

    合同的收費不同

下列房屋中，應(yīng)由建設(shè)單位交納物業(yè)服務(wù)費的有（  ）。

  • A

    已竣工尚未山售的房屋

  • B

    買受人出租的房屋

  • C

    已竣工尚未交付的房屋

  • D

    物業(yè)服務(wù)用房

  • E

    建設(shè)單位自用的房屋

以下哪些項目的物業(yè)管理必須進行招標(biāo)（  ）。

  • A

    新開發(fā)的住宅項目

  • B

    新開發(fā)的非住宅項目

  • C

    同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非住宅項目

  • D

    業(yè)主入住后由業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的項目

  • E

    新開發(fā)的商業(yè)項目

業(yè)主委員會是業(yè)主大會的常設(shè)性執(zhí)行機構(gòu)，其主要職責(zé)是（  ）。

  • A

    召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況

  • B

    代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同

  • C

    及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同

  • D

    監(jiān)督業(yè)主公約的實施

  • E

    選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)

物業(yè)服務(wù)合同的特征有（  ）。

  • A

    物業(yè)服務(wù)企業(yè)是非盈利性組織

  • B

    物業(yè)服務(wù)合同是有償?shù)?/span>

  • C

    物業(yè)服務(wù)合同的訂立是以當(dāng)事人相互信任為前提的

  • D

    物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容必須是合法的

  • E

    物業(yè)服務(wù)合同是實踐合同