快速查題-中級經(jīng)濟師試題

中級經(jīng)濟師
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以追求居室面積為主的住房需求，屬于(　　)住房需求。

  • A

    生存型

  • B

    發(fā)展型

  • C

    享受型

  • D

    投資型

SWOT分析法所分為的四個因素是內(nèi)部優(yōu)勢因素、內(nèi)部劣勢因素、外部市場環(huán)境中的機會因素和外部市場環(huán)境中的（  ）因素。

  • A

    風險因素

  • B

    幫助因素

  • C

    挑戰(zhàn)因素

  • D

    威脅因素

對一個具體的房地產(chǎn)項目進行前期策劃時，應把該項目置于企業(yè)的總體發(fā)展和區(qū)域市場體系中進行分析。這遵循的是前期策劃的（）原則。

  • A

    約束性

  • B

    差異性

  • C

    系統(tǒng)性

  • D

    預測性

把住房價格高低和居室面積大小作為選擇住房最重要影響因素的購房者，其購房價值取向是（  ）。

  • A

    基本居住取向

  • B

    地段價值取向

  • C

    居住享受取向

  • D

    社會地位取向

產(chǎn)品三層結構理論認為，任何一種產(chǎn)品可以被分為三個層次，其中房地產(chǎn)(  )一般包括房地產(chǎn)開發(fā)項目所處的區(qū)位及地段、開發(fā)項目規(guī)劃設計、建筑材料、企業(yè)品牌及開發(fā)業(yè)績等。

  • A

    核心利益

  • B

    有形產(chǎn)品

  • C

    附加產(chǎn)品

  • D

    潛在產(chǎn)品

當房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)受到外部市場環(huán)境的威脅而企業(yè)內(nèi)部狀況又不好時，應選擇的發(fā)展戰(zhàn)略是（  ）。

  • A

    發(fā)展型戰(zhàn)略

  • B

    多元化戰(zhàn)略

  • C

    扭轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略

  • D

    防御性戰(zhàn)略

(      )適用于工程規(guī)模小、工期短和風險不大的項目。

  • A

    單價合同

  • B

    監(jiān)理合同

  • C

    總價合同

  • D

    成本加酬金合同

在特定的市場環(huán)境下，從房地產(chǎn)的產(chǎn)品層次上看，對房價影響最大的是（）。

  • A

    核心產(chǎn)品

  • B

    有形產(chǎn)品

  • C

    附加產(chǎn)品

  • D

    潛在產(chǎn)品

房地產(chǎn)市場之所以能夠進行細分，是因為消費者對房地產(chǎn)存在（）需求。

  • A

    投資性

  • B

    必要性

  • C

    追漲性

  • D

    差異性

對一個具體的房地產(chǎn)項目進行前期策劃時，應把該項目置于企業(yè)的總體發(fā)展和區(qū)域市場體系中進行分析。這遵循的是前期策劃的（  ）原則。

  • A

    針對性

  • B

    差異性

  • C

    系統(tǒng)性

  • D

    實操性