快速查題-中級經(jīng)濟師試題

中級經(jīng)濟師
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房地產(chǎn)開發(fā)項目的開發(fā)費用包括（   ）。

  • A

    管理費用

  • B

    材料費用

  • C

    銷售費用

  • D

    財務費用

  • E

    人工費用

下列不符合房地產(chǎn)特點的是（   ）。

  • A

    投資收益的個別性

  • B

    投資收益的穩(wěn)定性

  • C

    投資品種的多樣性

  • D

    投資變現(xiàn)的便利性

  • E

    投資價值的附加性

把房地產(chǎn)投資項目作為一個獨立的經(jīng)濟系統(tǒng)時，其現(xiàn)金流量包括（）。

  • A

    應收款

  • B

    現(xiàn)金流出

  • C

    應付款

  • D

    現(xiàn)金流入

  • E

    凈現(xiàn)金流量

下列選項中，屬于出售型房地產(chǎn)開發(fā)項目的現(xiàn)金流出的有(  )。

  • A

    土地取得成本

  • B

    開發(fā)成本

  • C

    開發(fā)費用

  • D

    增值稅

  • E

    銷售收入

下列經(jīng)濟評價指標中，屬于房地產(chǎn)投資項目靜態(tài)盈利性指標的是（  ）。

  • A

    成本利潤率

  • B

    內(nèi)部收益率

  • C

    靜態(tài)投資回收期

  • D

    銷售利潤率

  • E

    利息備付率

下列符合房地產(chǎn)投資項目經(jīng)濟評價使用的基本報表是（    ）。

  • A

    總投資估算表

  • B

    財務計劃現(xiàn)金流量表

  • C

    利潤與利潤分配表

  • D

    資產(chǎn)負債表

  • E

    借款還本付息計劃表

下列房地產(chǎn)開發(fā)費用中，屬于前期費用的有（  ）。

  • A

    規(guī)劃設計費

  • B

    三通一平費

  • C

    土建工程付費

  • D

    可行性研究費

  • E

    安裝工程費

把房地產(chǎn)投資項目作為一個獨立的經(jīng)濟系統(tǒng)時，其現(xiàn)金流量包括（  ）。

  • A

    應收款

  • B

    現(xiàn)金流出

  • C

    應付款

  • D

    現(xiàn)金流入

  • E

    凈現(xiàn)金流量

房地產(chǎn)開發(fā)項目的開發(fā)費用包括（）。

  • A

    管理費用

  • B

    材料費用

  • C

    銷售費用

  • D

    財務費用

  • E

    人工費用

在對多個壽命期不等的互斥方案進行比選時，（  ）是最為簡便的方法。

  • A

    凈現(xiàn)值法

  • B

    最小公倍數(shù)法

  • C

    研究期法

  • D

    凈年值法