快速查題-中級經(jīng)濟師試題

中級經(jīng)濟師
篩選結(jié)果 共找出93題

某房地產(chǎn)投資方案財務凈現(xiàn)值的三個不確定因素E1.E2.E3的敏感性系數(shù)分別為-1.8，2.6和-1.2，財務凈現(xiàn)值對這三個不確定因素的敏感度從高到低的順序是（  ）。

  • A

    E1.E2.E3

  • B

    E3.E2.E1

  • C

    E2.E1.E3

  • D

    E1.E3.E2

兩個互斥型方案的效益基本相同，但計算期不同。對該兩個方案進行比選時，應選用的比選方法是（? ）。

  • A

    凈年值法

  • B

    費用年值法

  • C

    年值折現(xiàn)法

  • D

    差額內(nèi)部收益率法

某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有購買三種土地進行房地產(chǎn)開發(fā)的機會，而每一個項目分別有幾個方案，但由于資金有限，需要選擇能使資金充分運用的方案，這時，企業(yè)面臨的方案選擇類型是（? ）。

  • A

    互斥方案

  • B

    混合方案

  • C

    現(xiàn)金流量相關(guān)方案

  • D

    互補方案

用年值法對計算期不同的互斥方案進行比選時，以(??? )的方案為優(yōu)。?

  • A

    年值小

  • B

    凈年值大

  • C

    費用年值大

  • D

    凈現(xiàn)值小

當各投資方案計算期不相同時，進行投資方案比選宜采用的方法是(??? )。

  • A

    差額凈現(xiàn)值法?

  • B

    凈現(xiàn)值法

  • C

    凈將來值法

  • D

    年值法

下列管理活動中，不需要以房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告為依據(jù)的是(??? )。

  • A

    房地產(chǎn)開發(fā)項目投資決策

  • B

    籌集房地產(chǎn)開發(fā)項目建設資金

  • C

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與有關(guān)部門簽訂與房地產(chǎn)開發(fā)項目有關(guān)的協(xié)議

  • D

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級

下列內(nèi)容中，不屬于房地產(chǎn)投資項目可行性研究報告摘要內(nèi)容的是( )。

  • A

    項目的主要經(jīng)濟指標結(jié)果

  • B

    可行性研究的結(jié)論

  • C

    項目的基本情況

  • D

    項目經(jīng)濟指標的測算過程

方案間互不干擾，在選擇方案時可任意組合，直到資源得到充分利用為止的投資項目經(jīng)濟關(guān)系類型是（? ）。
  • A
    獨立方案
  • B
    互斥方案
  • C
    混合方案
  • D
    現(xiàn)金流量相關(guān)方案
某投資者擁有1000萬元的資金，甲、乙、丙、丁四個獨立投資方案所需要的投資分別為500萬元、300萬元、600萬元和680萬元。該投資者完全用自有資金投資的可選方案有(??? )。
  • A
    甲+乙
  • B
    甲+丙
  • C
    甲+丁
  • D
    乙+丁
  • E
    乙+丙

若投資資金是投資者進行投資的強制約束條件，則在進行方案比選時宜采用(??? )。

  • A

    凈現(xiàn)值法

  • B

    凈將來值法

  • C

    凈年值法

  • D

    凈現(xiàn)值率法