中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
篩選結(jié)果 共找出93題
下列房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)中，屬于系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的是(??? )。
  • A
    收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)
  • B
    機(jī)會(huì)成本風(fēng)險(xiǎn)
  • C
    持有期風(fēng)險(xiǎn)
  • D
    政策風(fēng)險(xiǎn)
房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的特點(diǎn)有（? ）。
  • A
    系統(tǒng)性
  • B
    連續(xù)性
  • C
    制度性
  • D
    潛在性
  • E
    可測(cè)性
某投資者擬以500萬元的限額購買店鋪，現(xiàn)有銷售總價(jià)分別為500萬元、200萬元、160萬元的3個(gè)店鋪供其選擇。該投資者可選擇的投資方案是（ ）個(gè)。
  • A
    1
  • B
    2
  • C
    3
  • D
    4
下列各項(xiàng)屬于投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)關(guān)系的主要類型是（? ）。
  • A
    獨(dú)立方案
  • B
    互斥方案
  • C
    混合方案
  • D
    互補(bǔ)方案
  • E
    相互關(guān)系方案

房地產(chǎn)投資采用風(fēng)險(xiǎn)自留，其中自保風(fēng)險(xiǎn)與承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的區(qū)別，是自保風(fēng)險(xiǎn)需要（　?。?。

  • A

    企業(yè)的財(cái)務(wù)有承受能力

  • B

    建立一套正式的實(shí)施計(jì)劃

  • C

    建立和使用內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)損失儲(chǔ)備或基金

  • D

    對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行空間和時(shí)間上的隔離

  • E

    將風(fēng)險(xiǎn)損失轉(zhuǎn)移給他人承擔(dān)


房地產(chǎn)投資項(xiàng)目敏感性分析的主要作用有(　　)。

  • A

    提高決策的科學(xué)性

  • B

    提高預(yù)測(cè)的可靠性

  • C

    降低投資的風(fēng)險(xiǎn)性

  • D

    測(cè)算風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率

  • E

    測(cè)算投資的盈利性

下列投資活動(dòng)中，需要進(jìn)行投資項(xiàng)目可行性研究的有(??? )。???

  • A

    出售型房地產(chǎn)開發(fā)投資

  • B

    經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資

  • C

    購買型房地產(chǎn)置業(yè)投資

  • D

    租賃型房地產(chǎn)置業(yè)投資

  • E

    個(gè)人購買房地產(chǎn)企業(yè)股票

房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)方法有( )。


  • A

    風(fēng)險(xiǎn)自留


  • B

    風(fēng)險(xiǎn)回避


  • C

    風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移


  • D

    風(fēng)險(xiǎn)組合


  • E

    風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

在對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行敏感性分析時(shí)，臨界點(diǎn)是指不確定因素的變化使項(xiàng)目（）的臨界數(shù)值。

  • A

    由可行變?yōu)椴豢尚?/p>

  • B

    由低風(fēng)險(xiǎn)變?yōu)楦唢L(fēng)險(xiǎn)

  • C

    由敏感性弱變?yōu)槊舾行詮?qiáng)

  • D

    由盈利變?yōu)椴挥?/p>

下列關(guān)于敏感性分析的表述中，正確的有（? ）。
  • A
    項(xiàng)目對(duì)某種不確定因素的敏感程度，可表示為該因素按一定比例變化時(shí)引起項(xiàng)目指標(biāo)的變化幅度（通常是列表表示）
  • B
    敏感性分析可以判定不確定因素在什么范圍內(nèi)變化能是投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益情況為最好，在什么范圍變化時(shí)，投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益情況最差等這類最樂觀和最悲觀真的邊界條件或邊界數(shù)值。
  • C
    敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種
  • D
    敏感性分析只可用于對(duì)靜態(tài)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析，而不可用于動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析
  • E
    敏感性分析既可用于對(duì)靜態(tài)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析，也可用于對(duì)動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析