中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
篩選結(jié)果 共找出93題
下列風(fēng)險(xiǎn)中，屬于房地產(chǎn)投資非系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的是(??? )。
  • A
    變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)
  • B
    比較風(fēng)險(xiǎn)
  • C
    時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)
  • D
    持有期風(fēng)險(xiǎn)
  • E
    收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)
感知風(fēng)險(xiǎn)和分析風(fēng)險(xiǎn)是（? ）的兩個(gè)環(huán)節(jié)。
  • A
    風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
  • B
    風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)
  • C
    風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)
  • D
    風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)

某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)有購(gòu)買(mǎi)三種土地進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的機(jī)會(huì)，而每一個(gè)項(xiàng)目分別有幾個(gè)方案，但由于資金有限，需要選擇能使資金充分運(yùn)用的方案，這時(shí)，企業(yè)面臨的方案選擇類型是（? ）。

  • A

    互斥方案

  • B

    混合方案

  • C

    現(xiàn)金流量相關(guān)方案

  • D

    互補(bǔ)方案

下列風(fēng)險(xiǎn)中，屬于房地產(chǎn)投資系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的是(??? )。
  • A
    變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)
  • B
    比較風(fēng)險(xiǎn)
  • C
    時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)
  • D
    持有期風(fēng)險(xiǎn)
下列不確定性分析的類型中，不能用于國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析的是(??? )。?
  • A
    單因素敏感性分析
  • B
    多因素敏感性分析
  • C
    盈虧平衡分析
  • D
    風(fēng)險(xiǎn)分析

只能用于財(cái)務(wù)效益分析的不確定性分析的是（??）。

  • A

    ?敏感性分析

  • B

    風(fēng)險(xiǎn)分析

  • C

    國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析

  • D

    盈虧平衡分析

在房地產(chǎn)投資項(xiàng)目線性盈虧平衡分析中，主要的假設(shè)條件有( ? )。

  • A

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)量在預(yù)期內(nèi)全部售出

  • B

    房地產(chǎn)銷(xiāo)售均價(jià)在預(yù)期內(nèi)保持不變

  • C

    房地產(chǎn)產(chǎn)品的單位變動(dòng)成本在預(yù)期內(nèi)保持不變

  • D

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在預(yù)期內(nèi)沒(méi)有新的投資項(xiàng)目

  • E

    土地出讓價(jià)格在預(yù)期內(nèi)不受市場(chǎng)變化的影響

下列線性盈虧平衡表達(dá)式中，用產(chǎn)品單價(jià)表示盈虧平衡點(diǎn)的是(??? )。

  • A

    BEP(Q)= CF/(P-V-T)

  • B

    BEP(B)=P×CF /(P-V-T)

  • C

    BEP(P)= CF /Q+ V+T

  • D

    BEP(V)=P-T- CF/Q

投資項(xiàng)目的盈虧平衡分析是指在一定的市場(chǎng)環(huán)境、生產(chǎn)能力及經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l件下，對(duì)產(chǎn)品的（? ）進(jìn)行相互關(guān)系分析的一種不確定性分析方法。
  • A
    產(chǎn)量、價(jià)格、成本
  • B
    產(chǎn)量、利潤(rùn)、價(jià)格
  • C
    產(chǎn)量、成本、利潤(rùn)
  • D
    成本、利潤(rùn)、價(jià)格
在房地產(chǎn)投資項(xiàng)目盈虧平衡分析中，用(??? )表示的盈虧平衡點(diǎn)越高，說(shuō)明風(fēng)險(xiǎn)越小。
  • A
    銷(xiāo)售量
  • B
    銷(xiāo)售單價(jià)
  • C
    銷(xiāo)售額
  • D
    單位產(chǎn)品變動(dòng)成本