中級經(jīng)濟(jì)師
篩選結(jié)果 共找出1279題

在我國，目前還不能成為房地產(chǎn)開發(fā)投資主體的是( )。

  • A

    政府投資機(jī)構(gòu)

  • B

    國有企業(yè)

  • C

    私營企業(yè)

  • D

    自然人

（ ? ）能夠全面反映房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的資金活動全貌，反映房地產(chǎn)投資項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)各年的資金盈余或短缺情況，用于選擇資金籌措方案，制定適宜的借款及償還計(jì)劃，并為編制資產(chǎn)負(fù)債表及資金平衡分析提供依據(jù)。

  • A

    現(xiàn)金流量表

  • B

    財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表

  • C

    資產(chǎn)負(fù)債表

  • D

    利潤與利潤分配表

某張擬購買一套新建住宅，預(yù)計(jì)住宅的使用壽命為70年，每年的平均住房費(fèi)用為3萬元，當(dāng)資本利率為10%時(shí)，張某應(yīng)一次性付款（?。┤f元。

  • A

    28.9

  • B

    29.5

  • C

    29.96

  • D

    30

從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的角度看，房地產(chǎn)開發(fā)投資產(chǎn)生資金時(shí)間價(jià)值的原因有(?? )。


  • A

    投資收益

  • B

    通貨膨脹

  • C

    時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)

  • D

    市場競爭

  • E

    企業(yè)品牌

若某房地產(chǎn)投資方案的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值小于零，則該方案在經(jīng)濟(jì)上不可行，因?yàn)樵摲桨甘???? )的方案。

  • A

    投資虧損

  • B

    不能滿足基準(zhǔn)收益率要求

  • C

    無利可圖

  • D

    風(fēng)險(xiǎn)很大

銷售費(fèi)用是指房地產(chǎn)營銷中發(fā)生的支出，主要包括廣告宣傳推廣費(fèi)和（）。

  • A

    技術(shù)開發(fā)費(fèi)

  • B

    咨詢費(fèi)

  • C

    銷售代理費(fèi)

  • D

    財(cái)務(wù)費(fèi)用

能形成房地產(chǎn)市場上的增量供給，投資者完成了貨幣——產(chǎn)品——貨幣的投資過程，且實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)產(chǎn)品的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程的房地產(chǎn)投資類型是（? ）。

  • A

    出售型房地產(chǎn)開發(fā)投資

  • B

    租賃型房地產(chǎn)置業(yè)投資

  • C

    經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資

  • D

    購買型房地產(chǎn)置業(yè)投資

某房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的總投資為5000萬元，其中投資者投入的權(quán)益資本為2500萬元，經(jīng)營期內(nèi)的年稅前平均利潤為800萬元，年平均稅后利潤為480萬元，則該投資項(xiàng)目的資本金利潤率為（? ）。

  • A

    12%

  • B

    32%

  • C

    24%

  • D

    30%

房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的動態(tài)投資回收期為自投資起始點(diǎn)起至( )等于零止的年份。

  • A

    金流量

  • B

    凈現(xiàn)金流量

  • C

    流入減去現(xiàn)金流出

  • D

    凈現(xiàn)值

下列資金中，不在房地產(chǎn)投資項(xiàng)目現(xiàn)金流量表中列出的是(??? )。???

  • A

    開發(fā)建設(shè)投資

  • B

    經(jīng)營資金

  • C

    應(yīng)收款

  • D

    銷售收入