中級經(jīng)濟(jì)師
篩選結(jié)果 共找出1279題

?下列房地產(chǎn)投資項目的財務(wù)報表中，用于考查房地產(chǎn)項目全部投資盈利能力的是(??? )。

  • A

    項目投資現(xiàn)金流量表?

  • B

    項目資本金現(xiàn)金流量表

  • C

    項目投資各方現(xiàn)金流量表

  • D

    項目財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表

資產(chǎn)負(fù)債表由（ ?）組成。

  • A

    資產(chǎn)

  • B

    負(fù)債

  • C

    所有者權(quán)益

  • D

    利潤

  • E

    凈利潤

房地產(chǎn)開發(fā)項目的稅后利潤是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納(??? )之后的利潤。

  • A

    營業(yè)稅

  • B

    房產(chǎn)稅

  • C

    土地增值稅

  • D

    企業(yè)所得稅

房地產(chǎn)投資項目財務(wù)評價的目標(biāo)是評價項目的盈利能力和(??? )。

  • A

    資金平衡能力

  • B

    清償能力

  • C

    融資能力

  • D

    競爭能力

房地產(chǎn)投資中，若甲項目每年的凈現(xiàn)金流量為乙項目相應(yīng)年份凈現(xiàn)金流量的兩倍，通過分別計算甲、乙兩項目的凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率，則可以判定（? ）。

  • A

    甲乙兩項目的凈現(xiàn)值相等

  • B

    甲項目的凈現(xiàn)值為乙項目凈現(xiàn)值的兩倍

  • C

    甲乙兩項目的內(nèi)部收益率相等

  • D

    甲項目的內(nèi)部收益率為乙項目內(nèi)部收益率的兩倍

  • E

    甲項目的凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率均為乙項目的兩倍

下列指標(biāo)中，用以反映出售型房地產(chǎn)投資項目盈利能力的指標(biāo)是(??? )。

  • A

    速動比率

  • B

    利息備付率

  • C

    財務(wù)凈現(xiàn)值

  • D

    資產(chǎn)負(fù)債率

下列經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)中，屬于房地產(chǎn)投資項目動態(tài)盈利性指標(biāo)的是（? ）。

  • A

    成本利潤率

  • B

    銷售利潤率

  • C

    利息備付率

  • D

    內(nèi)部收益率

關(guān)于財務(wù)指標(biāo)的說法，正確的有（ ?）。

  • A

    財務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)全面考慮了項目在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況

  • B

    財務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)不能真正反映項目單位投資的使用效率

  • C

    當(dāng)FNPV<0時，說明該方案虧損

  • D

    財務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)計算時無須事先確定基準(zhǔn)收益率

  • E

    動態(tài)投資回收期指標(biāo)在一定程度上顯示了資本的周轉(zhuǎn)速度

某房地產(chǎn)投資項目每年的現(xiàn)金流量如下表所示，若基準(zhǔn)收益率為10%，則該項目的凈現(xiàn)值為（? ）萬元。

  • A

    -8.31 ?

  • B

    87.32 ?

  • C

    137.24 ?

  • D

    205.65

?房地產(chǎn)開發(fā)項目的成本利潤率是(??? )的比率。

  • A

    年利潤總額與項目總投資

  • B

    年利潤總額與資本金

  • C

    年稅后利潤總額與資本金

  • D

    總開發(fā)利潤與總開發(fā)建設(shè)成本