快速查題-中級經(jīng)濟師試題

中級經(jīng)濟師
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業(yè)主違反物業(yè)服務合同約定，逾期不交納物業(yè)服務費的，由(??? )督促其限???期繳納。
  • A
    業(yè)主大會?
  • B
    房產(chǎn)行政管理部門
  • C
    社區(qū)居民委員會
  • D
    業(yè)主委員會

下列( )不得從住宅專項維修資金中列支

  • A

    人為損壞住房共用部位、共用設施設備所需的修復費用

  • B

    依法應由建設單位承擔的住房共用部位，共用設施設備維修、更新和改造費用

  • C

    應當由物業(yè)服務企業(yè)從物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金中支出的住房共用部位、共用設施設備的維修養(yǎng)護費用

  • D

    依法應由相關單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等管線和設施設備的維修、養(yǎng)護費用

  • E

    保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用

實行政府指導價的，具體收費標準由（ ）和物業(yè)服務企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準價和浮動幅度在物業(yè)服務合同中約定。
  • A

    業(yè)主大會

  • B

    業(yè)主委員會

  • C

    業(yè)主

  • D

    建設單位

簽訂物業(yè)服務合同的雙方都具有相互給付的義務，這體現(xiàn)了物業(yè)服務合同的 (??? )特征。

  • A

    委托合同?

  • B

    有名合同

  • C

    要式合同??

  • D

    雙務合同

招標人在物業(yè)管理招投標中，按照誠實信用原則，不得(?? ?)。???
  • A
    事先預定中標單位
  • B
    設定不公平條件
  • C
    以言行影響評標委員會委員
  • D
    在招標書發(fā)出后5日內(nèi)，提出補充條款
  • E
    違反規(guī)定拒絕與中標人簽訂合同

下列物業(yè)類型的前期物業(yè)管理服務，應通過招投標方式選聘物業(yè)服務企業(yè)的是( )。

  • A

    新開發(fā)的寫字樓項目

  • B

    新開發(fā)的住宅項目

  • C

    新開發(fā)的酒店項目

  • D

    新開發(fā)的大型商場項目

  • E

    同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非住宅

在物業(yè)管理招投標活動中，評標、驗標、定標的規(guī)則對所有的投標人都是一致的，這體現(xiàn)了物業(yè)管理招投標的（）原則。
  • A
    公開
  • B
    公平
  • C
    公正
  • D
    誠實信用

為了督促業(yè)主委員會及時納入到有關部門的監(jiān)督管理之中，《物業(yè)管理條例》規(guī)定業(yè)主委員會自選舉之日起(??? )日內(nèi)必須備案。

  • A

    45

  • B

    30

  • C

    15

  • D

    10

物業(yè)服務企業(yè)占用業(yè)主共有道路所增設的車位，屬于（）

  • A

    業(yè)主委員會所有

  • B

    業(yè)主共有

  • C

    物業(yè)建設單位所有

  • D

    物業(yè)服務企業(yè)所有

業(yè)主委員會任期屆滿前（　?。﹤€月，應當組織召開業(yè)主大會會議，進行換屆選舉。

  • A

    1

  • B

    2

  • C

    3

  • D

    6