快速查題-中級經濟師試題

中級經濟師
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下列不屬于物業(yè)管理招投標主體的是（ ）。
  • A

    開發(fā)建設單位

  • B

    業(yè)主大會

  • C

    業(yè)主委員會

  • D

    產權人

關于業(yè)主委員會的說法，正確的有(??? )。?

  • A

    業(yè)主委員會由業(yè)主大會選舉產生

  • B

    業(yè)主委員會是業(yè)主大會的決策機構

  • C

    地方人民政府有關部門應對選舉業(yè)主委員會給予指導和協(xié)助

  • D

    業(yè)主委員會的決定對業(yè)主具有約束力

  • E

    業(yè)主委員會可依法更換不符合條件的成員

以下不屬于從事物業(yè)管理的招標代理機構應當具備的條件的是（ ）。
  • A

    有從事招標代理業(yè)務的營業(yè)場所和相應的資金。

  • B

    有管理與投標物業(yè)類似項目的經驗和業(yè)績。

  • C

    有能夠編制招標文件和組織評標的相應專業(yè)力量。

  • D

    有房地產行政主管部門建立的物業(yè)管理評標專家名冊。

某住宅小區(qū)業(yè)主委員會共有11名委員，出席小區(qū)第五次業(yè)主委員會會議的委員共9人，該次會議所做出的決定若有效，必須經（? ）名以上委員同意通過。

  • A

    4

  • B

    5

  • C

    6

  • D

    7

前期物業(yè)服務合同與物業(yè)服務合同的區(qū)別在于（? ）。
  • A
    合同主體不同
  • B
    合同簽訂的時間不同
  • C
    合同的有效期限不同
  • D
    合同的服務對象不同
  • E
    合同的生效方式不同

下列關于業(yè)主對共有部分的共有權的說法錯誤的是（ ?）。

  • A

    首層業(yè)主不需交納電梯費

  • B

    建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要

  • C

    建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定

  • D

    占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有

在物業(yè)管理活動中，業(yè)主享有的權利包括(??? )。
  • A
    提議召開業(yè)主大會會議
  • B
    執(zhí)行業(yè)主大會的決定
  • C
    監(jiān)督業(yè)主委員會的工作
  • D
    監(jiān)督物業(yè)共用部位的使用情況
  • E
    交納物業(yè)服務費

下列物業(yè)管理表決事項中，須經專有部分占全部專有部分面積2／3以上的業(yè)主且占總人數(shù)2／3以上的業(yè)主同意的有(??? )。

  • A

    修改業(yè)主大會議事規(guī)則

  • B

    選聘物業(yè)服務企業(yè)

  • C

    籌集專項維修資金

  • D

    使用專項維修資金

  • E

    改建建筑物及其附屬設施

當資格預審合格的投標申請人過多時，可以由招標人從中選擇不少于（ ）資格預審合格的投標申請人。
  • A

    2家

  • B

    3家

  • C

    4家

  • D

    5家

業(yè)主交存的住宅專項維修資金屬于（ ）所有。
  • A

    業(yè)主

  • B

    業(yè)主大會

  • C

    業(yè)主委員會

  • D

    售房單位