快速查題-中級經濟師試題

中級經濟師
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不屬于房地產定價的基本方法的有（??? ）。
  • A
    成本導向定價法
  • B
    需求導向定價法
  • C
    競爭導向定價法
  • D
    低價策略

房地產開發(fā)企業(yè)選擇廣告媒體應考慮的首要因素是(　　)。

  • A

    媒體級別的高低和影響范圍的廣泛性

  • B

    媒體影響和覆蓋區(qū)域與目標市場的一致性

  • C

    媒體影響和覆蓋區(qū)域與項目所在地的一致性

  • D

    媒體覆蓋范圍與媒體收費比值的合理性

房地產開發(fā)企業(yè)為實現預期經營目標，所制定的市場營銷方案應以(? ??)為基本出發(fā)點。
  • A
    滿足消費者的需求
  • B
    降低房地產開發(fā)成本
  • C
    實現銷量最大化
  • D
    滿足項目開發(fā)進度要求

以“生產觀念”為經營觀念的房地產開發(fā)企業(yè)，其生產活動的特點和適應的市場是（）。

  • A

    以增加市場供給為生產經營中心，適應于買方市場

  • B

    以滿足客戶需求為生產經營中心，適應于賣方市場

  • C

    以增加產量為生產經營中心，適應于賣方市場

  • D

    以提高產品產量為生產經營中心，適應于買方市場

根據市場營銷理論,持“推銷觀念”的房地產開發(fā)企業(yè)的經營理念是(　　)。

  • A

    產品開發(fā)不重視消費者需求,但重視向消費者推銷產品

  • B

    以消費者為中心開發(fā)產品,同時重視向消費者推銷產品

  • C

    不重視消費者感受和需求,依靠提高產品品質銷售產品

  • D

    根據消費者需求開發(fā)產品,靠增加產品數量和推銷實現企業(yè)利潤

在市場營銷指導思想上，最早的觀念是（? ）。
  • A
    生產觀念
  • B
    推銷觀念
  • C
    市場營銷觀念
  • D
    社會營銷觀念
以需求中心論為基礎的市場營銷組合包括價格策略、產品策略、促銷策略和( )。
  • A
    定位策略
  • B
    分割策略
  • C
    渠道策略
  • D
    人本策略
比之于委托代理銷售，房地產開發(fā)企業(yè)自行組織銷售的優(yōu)點有（? ）。
  • A
    減少管理工作量
  • B
    易于控制項目實施過程
  • C
    對項目的情況熟悉
  • D
    節(jié)約代理費用
  • E
    自己組織管理龐大的隊伍

房地產開發(fā)經營企業(yè)采取直接渠道進行商品房銷售的優(yōu)點是(??? )。

  • A

    有利于發(fā)揮銷售專長

  • B

    銷售隊伍建設成本低

  • C

    銷售策略調整快捷

  • D

    銷售效益好

房地產開發(fā)企業(yè)在進行營銷渠道比較和決策時，應考慮的因素有(??? )。
  • A
    房地產開發(fā)企業(yè)決策者自身的能力和水平
  • B
    房地產開發(fā)企業(yè)自身的實力和發(fā)展戰(zhàn)略
  • C
    房地產市場的供求狀況
  • D
    潛在目標客戶的學術水平和欣賞能力
  • E
    可供選擇的房地產經紀機構的數量和水平