快速查題-中級經(jīng)濟師試題

中級經(jīng)濟師
篩選結(jié)果 共找出1279題

對于需要進行比較的多個互斥方案，若采用差額凈現(xiàn)值法，則下列表述中正確的是（? ）。

  • A

    差額凈現(xiàn)值只能用來檢驗差額投資的效果，或者說是相對效果

  • B

    在采用差額凈現(xiàn)值法對方案進行比較時，通常也先設(shè)有一個零投資方案，并先假設(shè)零投資方案為臨時最優(yōu)方案

  • C

    差額凈現(xiàn)值大于零只表明增加的投資是合理的，并不表明全部投資是合理的

  • D

    差額凈現(xiàn)值大于零不僅表明增加的投資是合理的，而且表明全部投資是合理的

  • E

    用差額凈現(xiàn)值法對互斥方案比選的結(jié)論也往往與凈現(xiàn)值率法比選的結(jié)論不一致

在對計算期不同的互斥型方案進行比選時，常用的方法有(????)。 ? ?


  • A

    差額凈現(xiàn)值法

  • B

    凈現(xiàn)值率比較法

  • C

    ?差額投資內(nèi)部收益率法? ??

  • D

    年值法

  • E

    現(xiàn)值法

房地產(chǎn)投資風(fēng)險轉(zhuǎn)移的主要形式是（? ）。
  • A
    將風(fēng)險損失攤銷計入成本
  • B
    從未發(fā)生風(fēng)險損失項目的收益中補償
  • C
    與非保險業(yè)的其他人簽訂合同
  • D
    建立內(nèi)部風(fēng)險基金
從房地產(chǎn)投資項目風(fēng)險分析的過程來看，感知風(fēng)險和分析風(fēng)險是（ ）階段的重要內(nèi)容。
  • A
    風(fēng)險識別
  • B
    風(fēng)險估計
  • C
    風(fēng)險評價
  • D
    風(fēng)險應(yīng)對
房地產(chǎn)投資風(fēng)險不僅具有隨機性，同時它也附著在房地產(chǎn)經(jīng)營中的某些確定事物中間，并通過它們的發(fā)生而起作用,這體現(xiàn)房地產(chǎn)投資風(fēng)險的（? ）特征。
  • A
    客觀性
  • B
    不確定性?
  • C
    潛在性?
  • D
    可測性

下列關(guān)于房地產(chǎn)投資風(fēng)險的表述中，正確的有（? ）。

  • A

    房地產(chǎn)投資風(fēng)險是客觀存在的，不以人的意志為轉(zhuǎn)移

  • B

    房地產(chǎn)風(fēng)險具有潛在性，他不是顯現(xiàn)在表面的東西，所以風(fēng)險是不可認識的

  • C

    房地產(chǎn)投資風(fēng)險不但存在著風(fēng)險損失，同時也存在著風(fēng)險報酬

  • D

    同一風(fēng)險事件按對不同的投資者會產(chǎn)生不同的風(fēng)險

  • E

    同一投資者由于其決策或采用的策略不同，會面臨不同的風(fēng)險結(jié)果

房地產(chǎn)投資風(fēng)險的特征包括（）。

  • A

    客觀性

  • B

    不確定性

  • C

    潛在性

  • D

    周期性

  • E

    相關(guān)性

下列風(fēng)險中，屬于房地產(chǎn)投資非系統(tǒng)風(fēng)險的是(??? )。
  • A
    變現(xiàn)風(fēng)險
  • B
    比較風(fēng)險
  • C
    時間風(fēng)險
  • D
    持有期風(fēng)險
  • E
    收益現(xiàn)金流風(fēng)險
感知風(fēng)險和分析風(fēng)險是（? ）的兩個環(huán)節(jié)。
  • A
    風(fēng)險識別
  • B
    風(fēng)險估計
  • C
    風(fēng)險評價
  • D
    風(fēng)險應(yīng)對

某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有購買三種土地進行房地產(chǎn)開發(fā)的機會，而每一個項目分別有幾個方案，但由于資金有限，需要選擇能使資金充分運用的方案，這時，企業(yè)面臨的方案選擇類型是（? ）。

  • A

    互斥方案

  • B

    混合方案

  • C

    現(xiàn)金流量相關(guān)方案

  • D

    互補方案