中級經(jīng)濟(jì)師
篩選結(jié)果 共找出1279題
維持房地產(chǎn)正常使用或營業(yè)所必要的費(fèi)用，包括人員工資、辦公費(fèi)用、保持房地產(chǎn)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的成本、保險(xiǎn)費(fèi)、房地產(chǎn)稅等，是指（）。
  • A
    運(yùn)營費(fèi)用
  • B
    管理費(fèi)用
  • C
    規(guī)費(fèi)
  • D
    稅費(fèi)
建筑物的實(shí)際年齡是指從（）開始到價(jià)值時(shí)點(diǎn)為止的日歷年數(shù)，類似于人的實(shí)際年齡。
  • A
    建筑物竣工之日
  • B
    建筑物驗(yàn)收之日
  • C
    建筑物開工之日
  • D
    建筑物投產(chǎn)之日

房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告是房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)和（）做出的正式陳述。

  • A

    專業(yè)意見?

  • B

    公證書

  • C

    證明文件

  • D

    擔(dān)保函

在房地產(chǎn)估價(jià)的市場法中，因可比實(shí)例成交價(jià)格不正常而對其進(jìn)行的處理，屬于（?? ）。
  • A
    建立比較基準(zhǔn)
  • B
    交易情況修正
  • C
    市場狀況調(diào)整
  • D
    房地產(chǎn)狀況調(diào)整

估價(jià)師聲明中不應(yīng)說明(??? )。

  • A

    注冊房地產(chǎn)估價(jià)師對估價(jià)對象進(jìn)行了實(shí)地查勘

  • B

    注冊房地產(chǎn)估價(jià)師是獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行估價(jià)的

  • C

    注冊房地產(chǎn)估價(jià)師認(rèn)為委托人提供的資料是真實(shí)、合法的

  • D

    注冊房地產(chǎn)估價(jià)師在估價(jià)報(bào)告中沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述和重大遺漏

將可比實(shí)例的實(shí)際價(jià)格轉(zhuǎn)變成正常價(jià)格的修正，稱為（? ）修正。
  • A
    交易日期
  • B
    交易情況
  • C
    區(qū)位狀況
  • D
    權(quán)益狀況

房地產(chǎn)估價(jià)的收益法中，房地產(chǎn)未來第一年的凈收益與價(jià)格的百分比，稱為(??? )。

  • A

    折現(xiàn)率

  • B

    報(bào)酬率

  • C

    投資收益率

  • D

    資本化率

（　?。┦侵刚麄€(gè)建設(shè)工程全部完工并經(jīng)驗(yàn)收后，由建設(shè)單位編制的反映整個(gè)項(xiàng)目從立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收、交付使用全過程中實(shí)際支付的全部建設(shè)費(fèi)用，核定建設(shè)成果和財(cái)務(wù)狀況的總結(jié)性文件。

  • A

    竣工結(jié)算

  • B

    竣工決算

  • C

    竣工驗(yàn)收

  • D

    竣工檢驗(yàn)

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的竣工決算是由(??? )編制的。?
  • A
    施工單位
  • B
    建設(shè)單位
  • C
    監(jiān)理單位
  • D
    施工單位和監(jiān)理單位共同
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目完工后，結(jié)算工程價(jià)款最終依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件是(??? )。
  • A
    竣工決算?
  • B
    竣工結(jié)算
  • C
    施工圖預(yù)算
  • D
    工程預(yù)算