中級經(jīng)濟(jì)師
篩選結(jié)果 共找出1279題
某商品房開發(fā)項目即將上市時適逢金融危機(jī)，該項目開發(fā)建設(shè)資金主要來自銀行借貸，為避免資金鏈斷裂的風(fēng)險，此時穩(wěn)妥的定價目標(biāo)宜設(shè)定為（? ）。
  • A
    實現(xiàn)預(yù)期利潤
  • B
    維護(hù)企業(yè)形象
  • C
    維持市場占有率
  • D
    維持營業(yè)

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一般采用(　　)確定其銷售隊伍規(guī)模。

  • A

    成本法

  • B

    工作量法

  • C

    專家評估法

  • D

    目標(biāo)利潤法

某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與一房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂商品房銷售代理合同，取得商品房獨(dú)家銷售權(quán)，關(guān)于該商品房銷售代理的說法，錯誤的是( )。
  • A
    該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間是單一的委托和代理關(guān)系
  • B
    該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在任何情況下均不可將該商品房再委托分代理
  • C
    在銷售代理合同期內(nèi)，無論誰售出該商品房，該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)均可取得傭金
  • D
    該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按照銷售額的一定比例提取銷售代理費(fèi)

追求企業(yè)利潤、目標(biāo)市場需求和公眾長遠(yuǎn)利益統(tǒng)一的開發(fā)經(jīng)營觀念，屬于(????? ）。

  • A

    產(chǎn)品觀念

  • B

    社會營銷觀念

  • C

    市場營銷觀念

  • D

    供求平衡觀念

在房地產(chǎn)市場競爭較為激烈時，適宜采用（?? ）定價。
  • A
    成本加成定價法
  • B
    顧客感受定價法
  • C
    競爭導(dǎo)向定價法
  • D
    舊房定價法

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)采取直接渠道進(jìn)行商品房銷售的優(yōu)點(diǎn)是(??? )。

  • A

    有利于發(fā)揮銷售專長

  • B

    銷售隊伍建設(shè)成本低

  • C

    銷售策略調(diào)整快捷

  • D

    銷售效益好

某商品住宅開發(fā)項目的樓面地價為1800元／平方米，單位建筑面積開發(fā)成本為3000元／平方米，開發(fā)費(fèi)用為380元／平方米，銷售稅費(fèi)率為10%，項目預(yù)期成本利潤率為30%，采用成本加成定價法計算的該住宅單價為( ? ?)元／平方米。

  • A

    6061

  • B

    6122

  • C

    7482

  • D

    8140

某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對潛在消費(fèi)者的戶型需求進(jìn)行了調(diào)研，并將調(diào)研結(jié)果作為開發(fā)項目規(guī)劃設(shè)計的依據(jù)之一，這表明該企業(yè)開發(fā)經(jīng)營遵循的觀念是(??? )。

  • A

    生產(chǎn)觀念

  • B

    推銷觀念

  • C

    市場營銷觀念

  • D

    產(chǎn)品觀念

用假設(shè)開發(fā)法估價，不屬于在測算投資利息時要把握的是（ ?）。

  • A

    報酬率 ? ? ?

  • B

    應(yīng)計息項目

  • C

    計息周期 ? ?

  • D

    計息方式和利率

估價師聲明中不應(yīng)說明(??? )。

  • A

    注冊房地產(chǎn)估價師對估價對象進(jìn)行了實地查勘

  • B

    注冊房地產(chǎn)估價師是獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行估價的

  • C

    注冊房地產(chǎn)估價師認(rèn)為委托人提供的資料是真實、合法的

  • D

    注冊房地產(chǎn)估價師在估價報告中沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述和重大遺漏