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篩選結(jié)果 共找出83題

出租人與承租人約定，由出租人按承租人的要求，向第三人購(gòu)買(mǎi)租賃物，交付承租人使用、受益，由承租人支付約定的租金，并在合同期滿后返還或按殘值購(gòu)買(mǎi)租賃物的合同稱(chēng)為( )

  • A

    租賃合同

  • B

    借款合同

  • C

    買(mǎi)賣(mài)合同

  • D

    融資租賃合同

甲將房屋出租給丙后，甲又將該房屋抵押給乙，乙因行使抵押權(quán)而拍賣(mài)房屋給丁，則 ( )

  • A

    原租賃合同無(wú)效

  • B

    若經(jīng)丁的同意，丙可以繼續(xù)承租

  • C

    “買(mǎi)賣(mài)不破租賃”的規(guī)則仍可被適用

  • D

    丙無(wú)權(quán)繼續(xù)承租

甲與乙二人之間存在房屋租賃合同關(guān)系。租賃合同期滿后，承租人仍然使用該房并按照原合同如數(shù)交納租金，出租人甲照收不誤。則原租賃合同期滿后 ( )

  • A

    甲、乙之間不存在租賃合同關(guān)系

  • B

    甲、乙雙方均構(gòu)成違約

  • C

    乙侵犯了甲的所有權(quán)

  • D

    甲、乙之間屬于不定期租賃關(guān)系

城鎮(zhèn)房屋的出租人，如知道或應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租的，其享有的解除權(quán)期限為( )

  • A

    3個(gè)月

  • B

    6個(gè)月

  • C

    9個(gè)月

  • D

    12個(gè)月

下列情形中，可以出租的房屋為 ( )

  • A

    違法建筑

  • B

    不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的厲屋

  • C

    已設(shè)置抵押的房屋

  • D

    違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的房屋

租賃合同最長(zhǎng)租期為（ ）

  • A

    5年

  • B

    10年

  • C

    15年

  • D

    20年

關(guān)于租賃合同的形式，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是 ( )

  • A

    不定期租賃或租賃期限不滿6個(gè)月的定期租賃，無(wú)需采用書(shū)面形式

  • B

    租賃期限在6個(gè)月以上的定期租賃，應(yīng)采用書(shū)面形式

  • C

    應(yīng)采用書(shū)面形式而未采用書(shū)面形式，且雙方當(dāng)事人對(duì)租賃期限存在爭(zhēng)議的，該租賃合同推定為不定期租賃，雙方均有權(quán)任意解除

  • D

    上述合同形式的缺陷可以通過(guò)實(shí)際履行進(jìn)行補(bǔ)正

下列各項(xiàng)，不屬于租賃合同的特征的是 ( )

  • A

    諾成合同

  • B

    實(shí)踐合同

  • C

    有償合同

  • D

    雙務(wù)合同

若租賃物在租賃期內(nèi)被第三人侵占，則承租人 ( )

  • A

    無(wú)權(quán)要求第三人返還租賃物

  • B

    可以基于所有權(quán)而請(qǐng)求第三人返還租賃物

  • C

    可以基于占有受到侵奪而請(qǐng)求第三人返還租賃物

  • D

    可以基于債權(quán)而請(qǐng)求第三人返還租賃物

承租人未經(jīng)出租人的同意而擅自轉(zhuǎn)租，則出租人 ( )

  • A

    可宣告合同無(wú)效

  • B

    可解除租賃合同

  • C

    可撤銷(xiāo)原合同

  • D

    只能繼續(xù)履行合同