人力資源管理
篩選結(jié)果 共找出68題

下列關(guān)于物權(quán)排他效力的表述正確的有（）

  • A

    擔(dān)保物權(quán)之間原則上可以并存

  • B

    用益物權(quán)之間原則上不能并存

  • C

    同一標(biāo)的物之上只能存在一個(gè)所有權(quán)

  • D

    所有權(quán)與用益物權(quán)可以并存于同一標(biāo)的物之上

  • E

    不同種類的物權(quán)可以并存

下列權(quán)利中屬于用益物權(quán)范圍的有 ( )

  • A

    宅基地使用權(quán)

  • B

    地役權(quán)

  • C

    土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

  • D

    權(quán)利質(zhì)權(quán)

  • E

    留置權(quán)

下列有關(guān)動(dòng)產(chǎn)物議和不動(dòng)廣物權(quán)表述正確的有 ( )

  • A

    地役權(quán)是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)

  • B

    動(dòng)產(chǎn)物權(quán)原則上以占有為公示方式

  • C

    動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的劃分標(biāo)準(zhǔn)是物權(quán)的客體種類的不同

  • D

    不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記為公示方式

  • E

    動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的成立和變動(dòng)的要件不同

事件包括 ( )

  • A

    先占

  • B

    拾得遺失物

  • C

    法定期間的屆滿

  • D

    物權(quán)人的死亡

  • E

    繼承的發(fā)生

　　權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利是物權(quán)。 ( )

  • A

    錯(cuò)

  • B

    對(duì)

　　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)以交付為公示方法，動(dòng)產(chǎn)以登記為公示方法。 ( )

  • A

    錯(cuò)

  • B

    對(duì)

　　觀念交付包括簡(jiǎn)易交付、占有改定以及指示交付。 ( )

  • A

    錯(cuò)

  • B

    對(duì)

　　所謂的意定物權(quán)就是指根據(jù)當(dāng)事人的協(xié)議而設(shè)立新的種類的物權(quán)。 ( )

  • A

    錯(cuò)

  • B

    對(duì)

　　物權(quán)取得可以分為原始取得與繼受取得。 ( )

  • A

    錯(cuò)

  • B

    對(duì)

閱讀下列案例材料，然后回答問(wèn)題。2010年6月18日，王某向某房地產(chǎn)開發(fā)商購(gòu)買了一套正在預(yù)售的商品房，購(gòu)房款30萬(wàn)元，合同約定，王某在簽訂合同時(shí)須首付10萬(wàn)元，剩余款項(xiàng)以按揭方式支付，交房時(shí)間為2011年5月1日。簽訂購(gòu)房合同后，由開發(fā)商辦理了不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記。2010年8月5日，因銀行貸款政策變動(dòng)，導(dǎo)致王某無(wú)法獲得按揭貸款，于是開發(fā)商又將此房以32萬(wàn)元賣給趙某，趙某支付了全部購(gòu)房款。2010年9月15日，王某向朋友張某借款20萬(wàn)元，用于支付開發(fā)商的購(gòu)房款，并與張某約定以此房作為抵押，并簽訂了書面的抵押合同。但是由于還未辦理房產(chǎn)證，因此雙方未能辦理抵押登記。2010年9月17日，王某向開發(fā)商支付剩余購(gòu)房款時(shí)才得知開發(fā)商已將該房又賣給了趙某。于是雙方發(fā)生糾紛。（1）趙某是否有權(quán)要求開發(fā)商將房產(chǎn)證辦理到自己名下？為什么。（2）王某與張某簽訂的抵押合同是否有效？為什么？