人力資源管理
篩選結(jié)果 共找出30題

以下關(guān)于一繳市場(chǎng)、二級(jí)市場(chǎng)的描述，正確的是 ( )

  • A

    一級(jí)市場(chǎng)也稱政府批租市場(chǎng)

  • B

    一級(jí)市場(chǎng)是政府壟斷市場(chǎng)

  • C

    二級(jí)市場(chǎng)是政府壟斷市場(chǎng)

  • D

    二級(jí)市場(chǎng)是競(jìng)爭(zhēng)性市場(chǎng)

  • E

    土地使用權(quán)出讓底價(jià)屬于二級(jí)市場(chǎng)的價(jià)格范疇

根據(jù)《股份有限公司土地使用權(quán)管理規(guī)定》和我國(guó)企業(yè)改革實(shí)踐，對(duì)土地權(quán)屬的處置方式主要有 ( )

  • A

    買賣方式

  • B

    出讓方式

  • C

    直接投資入股方

  • D

    租賃方式

  • E

    劃撥方式

市場(chǎng)法

什么是建筑物，建筑物主要有哪些分類

名詞解釋：打分法

某鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的辦公樓把代行師己受至，建筑面積2000平方米把代行師己受至，占地面積400平方米把代行師己受至，月租金24萬(wàn)元把代行師己受至，土地的回報(bào)率為6%把代行師己受至，建筑物的回報(bào)率為8%媽于學(xué)夫小而。評(píng)估時(shí)建筑物的剩余經(jīng)濟(jì)使用年限為40年把代行師己受至，稅費(fèi)為年租金收入的18%把代行師己受至，管理費(fèi)按年租金的2.5%計(jì)把代行師己受至，年空置損失以半月租金計(jì)把代行師己受至，維修費(fèi)按年租金的4%計(jì)把代行師己受至，年保險(xiǎn)費(fèi)為10萬(wàn)元媽于學(xué)夫小而。評(píng)估人員用市場(chǎng)法求得土地使用權(quán)價(jià)格為每平方米1萬(wàn)元媽于學(xué)夫小而。要求告計(jì)節(jié)痛造流放象：用建筑物殘余估價(jià)法評(píng)估該建筑物的價(jià)值媽于學(xué)夫小而。持五公球拉今員影（計(jì)算結(jié)果以你思新克己至言“萬(wàn)元英歷面將打苦全成”為單位把代行師己受至，小數(shù)點(diǎn)后保留兩位天最保界維）

簡(jiǎn)述土地資產(chǎn)價(jià)格的特點(diǎn)

對(duì)紀(jì)醫(yī)輕方話眼．某廠房建筑面積為5000平方米期類真訴軍曾，占地面積6000平方米視任學(xué)各。該廠房所占的土地于2002年12月1日通過(guò)出讓方式取得期類真訴軍曾，價(jià)格為每平方米1200元期類真訴軍曾，土地使用權(quán)年限為50年候準(zhǔn)林必表父；建筑物于2003年12月1日建成使用期類真訴軍曾，每平方米的建筑造價(jià)為1500元期類真訴軍曾，經(jīng)濟(jì)使用年限為60年視任學(xué)各。經(jīng)過(guò)調(diào)查期類真訴軍曾，2009年12月1日與該廠房所處區(qū)域用途相同且土地使用權(quán)年限為50年的土地價(jià)格為每平方米2100元期類真訴軍曾，土地的還原利率為8％候準(zhǔn)林必表父；從2004年至2009年的建筑業(yè)產(chǎn)值價(jià)格指數(shù)每年環(huán)比上升增長(zhǎng)的幅度分別為1.2％、0.8％、-1.2％、0.8％、1.2％和0.5％期類真訴軍曾，經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘察打分期類真訴軍曾，該廠房結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備三部分的得分分別為90、80和80期類真訴軍曾，其修正系數(shù)分別為0.8、0.1和0.1期類真訴軍曾，假定建筑物的殘值為零視任學(xué)各。 要求放即路天美隊(duì)：評(píng)估該廠房房地產(chǎn)于2009年12月1日的價(jià)值視任學(xué)各。最及福在平死于（計(jì)算結(jié)果以馬輕盡海路建同發(fā)打“萬(wàn)元得起求相”為單位期類真訴軍曾，保留兩位小數(shù)以讓聽離講保紶）

用收益法對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，為什么不能使用實(shí)際收益?

名詞解釋：土地使用權(quán)